工程部职能及岗位职责 一 、工 程 部 职 能 ： 1、全面掌握工 程 情况，贯彻国家有关法规、政策和工 程 勘察、设计、施工 的技术、质量及 验收的有关标准、规范，负责 组织编制项目工 程 的具体管理办法和实施方案,确保工 程 质量、工期和造价满足合同要求. 2、在公司总经理室领导和安排下，参与组织编制工 程 招标方案，审查、选择投标施工 、监理单位 ，参与资质审查和技术标评定，参与施工 合同谈判。 3、根据设计图纸和施工 合同要求，负责 组织编制材料（设备）采购方案，并对所需材料、设备进行考察，确定合格材料供应商，参与组织招标工 作，签订供货合同。 4、负责 组织各施工 、监理单位 与设计院进行施工 图纸会审和设计交底 工 作，审核 监理单位 的监理规划 和监理实施细 则 、施工 单位 的施工 组织设计、施工 方案和总、年 度 、季 、月 施工 计划及 完 成 工 程 量报 表 。 5、负责 开 工 （现 场 地 形 地 貌 核 实、红 线 确定、市 政配 套 管线 到 位 及 三 通 一 平 等 ）准备工 作。 6、严 格履 行公司与有关各方签订的工 程 合同，代 表 公司全面负责 项目的技术、质量、成 本 、安全和文 明 施工 等 各项管理，确保达 到 项目的各项指 标。 7、负责 办理工 程 进度 款 的汇 总、报 批 手 续 。 8、负责 检 查、督 促 监理、施工 单位 对工 程 质量、进度 、安全 等 严 格 管 理 ， 采 取 预 控 和 奖 罚 制 度 ， 加 大 对 监 理 、施工单位的管 理 力度 。 9、负责按程序严 格 签发工程设计变更和 签证单， 配合开发部共同控 制 成本。 10、负责组织定期召开工程例会， 及时协调各工序及各专业的综合管 理 ， 协调项目有关各方的关系， 密切同业务部门的联系， 全 面把握施工动态。 11、负责组织工程中间、竣工及专业工程验收， 负责工程技术资料的整理 和 归档工作。 13、负责小区市政配套建设。 14、负责组织将竣工验收后的项目移交物业公司。同时移交工程保修期的维修联系方式， 并设专人负责督促施工单位及时维修。 二、工程部岗位设置：（共12人） 三、工程部各岗位职责： 三、工程部各岗位职责： 工程部经理 直接上级：分管 副总经理 直接下级：工程部副经理 、工程部助理 、土建工程师、园林工程师、电气工程师、水暖工程师 ...
VIP
