浅谈房地产经纪人在房地产经济工作中的作用浅谈房地产经纪人在房地产经济工作中的作用 【摘要】在这篇文章中，我们先像大家简单简介房地产经纪人这一概念及其特点，再阐释其发展前景和发展现实状况，最终，在此基础上，详细论述房地产经纪人在房地产经纪工作中的作用。 【关键词】房地产经纪人 房地产经济 作用 序言：在现阶段，社会是一种住房供需紧张的时代，随之发展而来的房地产经济更是在壮大，由于房地产要在建筑商和住户之间建立买卖联络，房地产经纪人这一行业也就就此诞生。在我国，这样的房地产中介才渐渐发展而来，不算是很成熟，发展中遇到了诸多的问题亟待处理，不过房地产经纪人在房地产经济工作中的作用又很大。 1.简述房地产经纪人这一行业 1.1 房地产经纪人的概念 房地产经纪人是指在房地产市场中专门提供房地产信息！技术和政策法规征询服务，从事房地产筹划！评估和代理业务，为房地产交易双方牵线搭桥，促成交易，并协助办理有关手续，从而收取佣金的自然人和法人。 1.2 房地产经纪人的特性 房地产经纪人在工作中有一特性，有别于其他，这一特殊点，我们称其为“一手托两家”。既：房地产经纪人不一样于一般的销售人员，他不从属于某一特定企业，由于信息的相对公开，往往多家企业都掌握同一信息，这就导致了作为一名房地产经纪人，不仅在与其他企业的房地产经纪人竞争，甚至也在与自己企业内部的同事竞争，不仅在竞争买房客户，也在竞争卖房业主即房屋这一特定商品的拥有者。同步，房地产经纪人交易的目的只在提供服务，搜集信息进行匹配，最终促成双方交易，直接实现了房产买卖或租赁双方的利益，间接实现了房地产企业！经纪人的利益。 2.房地产经纪人发展背景 伴随我国房地产市场的迅猛发展，二手房交易逐日火热，部分都市的二手房交易甚至超过了新建商品房 与二手房交易息息有关的房地产经纪人队伍也在不停壮大，房地产经纪业迅猛发展，成为一种不可避免的趋势，并且其市场主导能力和市场空间将日趋庞大，已成为房地产市场中不可或缺的重要部分。再加上房地产交易中产权复杂信息严重不对称交易双方难以互相信任等原因的影响，决定了人们在房地产交易中需要专业的房地产经纪人员和机构为其服务。在下六个月受全球金融危机的影响，房地产市场不景气，诸多中小房地产经纪企业不堪压力纷纷倒塌，还出现房地产经纪企业携款潜逃等恶劣现象，房地产经纪业面临着空前的信誉危机，诸多问题亟待处理。 3.房地产经纪...
