商铺租赁合同完整范本 出租方(下列简称甲方)__范胜男 范本皇 _____ 承租方(下列简称乙方)____________顾学申______ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成本合同，以兹共同恪守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_启东市纬一路 310 号门面 _.商铺面积约__27.66____平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期三年：___年__3___月___1__日至______年__3___月_1____日。 2、续租：本合同商定租赁期满后，如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商拟定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均合用本合同对应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年_25000__元。（大写：贰万五千元整。） 2、付款方式：上交款。甲乙双方自订立本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第三年的房租要提前一种月交。 3、乙方必须按照商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的承当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其它产生的直接费用。收费原则按北京有关原则的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中涉及乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方造成租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，涉及房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其它各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方对的使用房屋、并确保房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不承当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有下列行为时：私自将房屋整修转租、转让或转借;运用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。 5、与乙方另订立消防安全合同书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权规定限期整治。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的有关证明文献。 7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应确保商铺正惯用水用电。 第七条：乙方权利和义务 1、...
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