凯德MALL 望京外立面装修项目 幕 墙 拆 除 施 工 方 案 编制： 审核： 批准： 2 一、建筑工程概况 1、工程概况表 序号 名称 内容 1 工程名称 凯德 MALL 望京外立面装修工程总承包工程 2 建设地点 北京市朝阳区广顺北大街 33 号 3 招标单位 北京凯德嘉茂望京房地产经营管理有限公司 4 设计单位 中元国际工程设计研究院 5 建设规模 该项目由 1 栋 11 层塔楼及 1 栋 4 层商业裙房组成，为商业综合体建筑，其中裙楼建筑高度为 19.41 米，塔楼建筑高度为 52.95 米；项目占地面积约 20501.07 平方米，建筑面积约 88046.17 平方米。 项目整体装饰效果图 2、项目位置概况 该项目所在地位于北京市朝阳区广顺北大街 33 号，位于广顺南大街及阜通西大街交汇处，交通运输较为便利，地理环境优越，施工材料可通过以上路线（按规定时间运输）顺利运输至工地现场。 二、幕墙工程概况 1、幕墙工程总体概况 该工程幕墙面积约 8800 平方米，幕墙形式包括裙楼立面铝板幕墙系统、塔楼立面竖明横隐玻璃幕墙系统、裙楼首层石材幕墙系统、玻璃雨棚系统等装饰形式。施工范围 包括现有幕墙拆 除 及新 增 幕墙安 装。 3 三、施工段的划分 该项目塔楼及裙楼界限明显、相对独立，塔楼及裙楼均采用框架式幕墙设计，为了具备更大的施工工作面，拆除施工时将采用裙楼和塔楼流水施工的方式进行，裙楼将从 A 区向 B 区施工，C 区塔楼将采取自上而下的施工顺序进行。 施工顺序平面示意图 四、原有幕墙拆除方案 （一）、A 区原有幕墙拆除方案 A 区是该工程的裙楼部分，是华联商场的主入口，幕墙顶部标高为 20.85 米，大部分为铝板，局部为点式玻璃，入口处有铝板雨棚。以下为该部分的拆除方案： 1、点式幕墙的拆除 现状图（照片） 实际节点 4 现 有 幕 墙 装 饰 面 变 化 不 大 ， 且 距 离 主 体 结 构 面 距 离 较 小 ， 为 了 方 便 施 工 并 展 开工 作 面 作 业 ， 对 于 原 有 幕 墙 部 位 的 拆 除 将 自 下 而 上 采 用 吊 篮 进 行 。 1.1 施 工 准 备 1.1.1、施 工 人 员 必 须 认 真 熟 悉 该 处 结 构 及 节 点 图 纸 ，对 拆 除 部 位 有 清 楚 的 了 解 。 1.1.2、 施 工 前 工 长 深 化 对 《 玻 璃 幕 墙 拆 除 方 案 》 的 理 解 ， 并 对...
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