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2024年一级建造师经济最后知识点总结VIP专享VIP免费

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2024年一级建造师经济最后知识点总结_第3页
下载后可任意编辑现金流量图的绘制方法和法则①以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,轴上的每一刻度表示一个时间单位,可取年、半年、季或月等;时间轴上的点称为时点,通常表示该时间单位末的时点;0 表示时间序列的起点。②相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况,现金流量的性质是对特定的人而言的。对投资人,横轴上方的箭线表示现金流入,即表示收益;横轴下方的箭线表示现金流出,即表示费用。③在现金流量图中,箭线长短与现金流量数值大小应成比例;④箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。1.终值的计算①(已知 P,求 F) 公式: F=P(1+i)n ; ②(已知 A,求 F)公式 :F=A ; 2.在工程经济分析时应当注意以下两点①正确选取折现率,折现率是决定现值大小的一个重要因素,必须根据实际情况灵活选用。②注意现金流量的分布情况,从收益方面来看,获得时间越早、数额越多,其现值也越大。因此,应合理分配各年投资额,在不影响技术方案正常实施的前提下,尽量减少建设后期投资比重。3.现值计算(已知 A,求 P)公式:P=F=A4.等值计算公式使用注意事项:①计算期数为时点或时标,本期末即等于下期初。0 点就是第一期初,也叫零期;第一期末即等于第二期初;② P 是在第一计息期开始时(0 期)发生;③ F 发生在考察期期末,即 N 期末;④各期的等额支付 A,发生在各期期末;⑤当问题包括 P 与 A 时,系列的第一个 A 和 P 隔一期,即 P 发生在系列 A 的前一期;⑥当问题包括 A 和 F 时,系列的最后一个 A 是与 F 同时发生。不能把 A 定在每期期初,因为公式的建立与它是不相符的。5.① 名利利率:r=i ; ② 有效利率:计息周期利率 i= ;② 该年本利和:F=P③ 年有效利率:6.经济效果评价的基本内容:一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。7.技术方案盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。其主要分析指标包括方案财务内部净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润等。8.总投资收益率(ROI): ROI=; 式中 EBIT----技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI-----技术方案总投资。9.投资回收期也称返本期,是反映技术方案投资回收能力的重要指标,分为静态投资回收期和动态投资回收期,通常只进行技术方案静态投资回收期计算分析。、10. 静态投资回收...

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