下载后可任意编辑2024 年 4 月高等教育自学考试房地产法试题（课程代码 00169 ）一、单项选择题 ( 本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分 ) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题卡”的相应代码涂黑。错涂、多涂或未涂均无分1、形式意义上的房地产法是指（A）A《城市房地产管理法》 B《土地管理法》C、《商品房销售管理办法》 D、《城市房屋租赁管理办法》2、对新建房屋进行的权属登记属于（B）A、转移登记 B、初始登记C、总登记 D、变更登记3、按土地用途进行分类，我国土地可以分为（A）A、农用地、建设用地、未利用地 B、农用地、工业用地、商业用地C、住宅用地、工业用地、商业用地 D、农用地、工商业用地、军事用地4、下列关于“小产权”的说法中，正确的是（A）A、小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的所有权B、小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的使用权C、任何人不能取得小产权的产权D、农村军民都不可以取得小产权的所有权5、以招标方式出让国有建设地使用权的主体是（B）A、省、市、县人民政府国土资源行政主管部门B、市、县人民政府国土资源行政主管部门C、市、县人民政府D、市、县、乡人民政府6、建设用地使用权是指依法对国有土地享有的（D）A、占有、使用、处分的权利B、使用、收益、处分的权利C、占有、收益、处分的权利D、占有、使用、收益的权利7、根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，新设立的房地产开发企业取得的《暂定资质证书》的有效期为（C）A、6 个月 B、9 个月C、1 年 C、2 年8、申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件，其管辖的法院是（C）A、申请人所在地基层人民法院B、申请人所在地中级人民法院C、房屋所在地基层人民法院D、房屋所在地中级人民法院9、下列建设用地中、可以以划拨方式取得土地使用权的是（D）A、住宅用地 B、工业用地C、商业用地 D、城市基础设施用地10、根据我国现行立法规定，教育、科技、文化用地的最高使用年限是（B）A、40 年 B、50 年下载后可任意编辑C、70 年 D、100 年11、根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为（B）A、1 年 B、2 年C、3 年 D、5 年12、建设工程监理的现场监理工程享有的权利是（C）A、行政命令权 B、处罚权C、审批监督权 D、起诉权13、下列各项中，属于商品房预售条件之一...
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