下载后可任意编辑一、单项选择题(共 50 题，每题 1 分。每题的备选答案中只有 1 个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1．被撤销的民事行为，从该民事行为（ ）无效。A．被撤销时B．被发现时C．开始起D．造成损害起 2．《民法通则》规定，被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的，由（ ）。A．被代理人单独承担责任B．代理人承担责任C．被代理人承担主要责任D．被代理人承担连带责任 3．延付租金要求赔偿的，提起诉讼的时效是（ ）年。A．半B．1C．2D．3 4．民法上的物不包括（ ）。A．房屋B．土地C．矿产D．智力成果 5．房地产用益物权不包括（ ）。A．抵押权B．建设用地使用权C．地役权D．土地承包经营权 6．房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（ ）。A．对承租人和新房主继续有效B．对承租人和新房主无效C．对承租人继续有效，对新房主无效D．对承租人无效，对新房主继续有效 7．无效合同从其（ ）时起没有法律效力。A．被确认无效B．履行C．订立D．谈判 8．下列行为中，不属于实际违约的是（ ）。A．先期违约B．拒绝履行C．迟延履行下载后可任意编辑D．部分履行 9．《担保法》规定，数额不得超过主合同标的额 20%的是（ ）。A．损害赔偿金B．保证金C．定金D．违约金 10．工业用地使用权出让方式不包括（ ）。A．招标方式B．挂牌方式C．划拨方式D．协议方式11．下列关于临时用地的表述中，错误的是（ ）。A．使用期限一般不超过 2 年B．可改变批准的用途C．不得修建永久性建筑D．不得从事经营性活动 12．下列用地中，可以实行协议方式出让国有建设用地使用权的是（ ）。A．商业用地B．商品住宅用地C．非营利的社会团体用地D．娱乐用地 13．下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（ ）。A．私立学校用地为 50 年B．厂房用地为 50 年C．大型超市用地为 50 年D．别墅用地为 70 年 14．经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由（ ）。A．甲工厂缴纳B．乙公司缴纳C．甲工厂与乙公司各缴纳一半D．甲工厂与乙公司协商缴纳 15．在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（ ）。A．被拆迁房屋的所有人B．被拆迂房屋的使用人C．被拆迁房屋的抵押权人D．被拆迁房屋的承租人 16．因故不能按期开工的建设单位，应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期，并说明理由。延期以两次为限，每次不...
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