下载后可任意编辑十一月份工作总结十一月份的工作总结：1， 本月电话邀约 2， 在江边，爱建社区，大型超市，百盛商圈，学校周边，友谊宫及周边门市等地多次发放宣传单进行宣传。3， 发团情况：1 鲅鱼圈一组；11 月 10 号，但因开发商报给咱们的面积和实际客户测量的面积不符没能成交。回来后我们又推推举了南山的项目，但因价格过高没有成交。 2 海南三组 ：都是自己已经定完票了，4，本月超市投放报广两次：第一次没有分店，第二次的效果不大好，只是接到一组来电。5、 短信投放共计 1 万 3 千条：收到 5 组来电咨询的电话。6、近年底了催缴以往所销售的房屋的房款。7，11 月 20 号参加总店举办地椰林湾商铺的推介会，分店邀约 4 组客户，其中两组的意向很好，一组为碧桂园，一组为椰林湾，但因环境的影响至今都在考虑。8，参加总店学习新项目和考核员工的活动。9、本月参加了两次海南行的活动，意向客户有 组，现阶段市场分析及策略十一月份，房产限购令，贷款利率上调，等一系列宏观调控政策相继出台，使得各大城市的房产销售量同比巨幅下降，再加上临近年终岁尾，大多楼盘相继进入到收尾及结款阶段，使得开发商资金压力增大，银行又紧缩银根，一系列国家政策使得开发商不得不让利销售，求量套现。而大众心态是买涨不买跌，加之国家政策和大环境不明朗的态势下，以至于广阔刚性需求购房群体进入观下载后可任意编辑望阶段。尽管冬季进入海南市场销售旺季，但以上成因直接对海景房销售造成影响。使得广阔海景房刚需购房者也进入观望阶段，等待抄底时机。但是危机，是危险与机会并存，在房产市场的严冬下，必定会有很多小型海景房中介死去，这也是海景房市场的一次洗牌，而我们此时要做的是把这些死去的小中介的客户拿过来。再加上广阔刚需购房者的存在，所以说在这样的市场环境下，谁能挺过这个寒冬，谁将是未来的赢家。鉴于此，建议公司进行以下举措：第一，削减人员，减少一系列不必要开支，只留下对项目和企业了解的精干主力，让老百姓感受到报达的专业，待大环境明朗市场好转在进行招聘。第二，与知名广播电台或者电视台进行合作，同时在报广上进行不间断软文式的宣传，目的在于扩大市场知名度，拉近与百姓的距离，使广阔刚需购房者一旦出手，第一时间会想到报达，待市场好转时，则可以多分得市场份额，做到真正意义上的东北最大，最专业的海景房销售中心。第三，搞些回馈老业主的活动，送些既有用又可以对报达做宣传...
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