九大条件 让你成功开小超市便利店 近两年，便利商店已经成为诸多投资商衷情的业态之一。实际上，便利店有商机，也有陷阱，便利店开办并不便利，它需要若干生存和发展的条件。在进入这一业态之前，投资者需要自问：我具备投资便利店的九大条件吗? 具备投资小超市(便利店)的九大条件: 第一个条件：年人均国民收 3000 美元 从国际便利店发展历史看来，其生存的基础条件是：人均国民收3000 美元。在一个国家或地区人均国民收入 2000 美元时，人们对食品需求的重点由品质转移至便利;3000 美元时，便利商店开始出现;6000-7000 美元时，便利商店进入快速发展期。2000 年，我国人均国民生产总值为 7000 元人民币，不足 1000 美元，所以从整体上看，未达到便利店起步期。但，我国各地区经济发展不平衡，2001 年，上海人均国民生产总值达 4500 美元，北京达到啦3000 美元，具备啦引入便利店的条件。实际上，上海便利店已经超速增长，依每10 亿元人民币国民生产总值的便利店数量计算，上海达到 2.4 个，已是香港该数值的 5 倍，所以，麦肯锡公司预言：上海便利店数量很快会饱和。 第二个条件：年家庭人均收入 1000 美元 从居民消费规律来看，人均家庭收入达到 1000 美元时，消费倾向开始向个性化和便利化方向发展，人们才有可能为便利服务支付费用。2000 年我国城镇国民人均收入为 6280 元人民币，上海、北京、广州三大城市超过啦1000 美元。到20003 年初，我国许多城市都达到啦这个标准，但需要留意的是1000 美元是入门标准，而非大发展的标准。所以，各地发展商需要根据本地的情况进行决策，不可盲目照搬上海、广州的做法。 第三个条件：商圈内有理想的便利店顾客 日本便利店商圈半径为 500 米，在方圆 500 米的范围内至少有3000 个商圈人口。而这3000 个商圈人口应要由四部分人组成：一是家庭主妇，她们在便利店购买在别处忘买的商品;二是三口之家，年轻夫妇会为家庭进行便利性购买;三是独身的青年人，他们是便利商店的主力顾客;四是中小学生，他们是便利商店零食的最大购买者。 麦肯锡公司认为，便利商店发展的条件是：出现富裕的中产阶级，城市人口稠密，人们上班的时间延长，人们愿意为便利店付费用。 当然，便利店必备商圈的人口数，不是固定不变的。随着一国和一地经济发展程度和居民生活程度的增高，其所必备的商圈人口数会逐渐下降。例，1960 年美国在人均国民收入3000 美元时，估计 5 万人有...
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