零星工程施工合同发包人（全称）： （下列简称甲方）承包人（全称）： （下列简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方就在建、改建、扩建及维修等零星工程委托给乙方施工，双方根据合同法及有关零星工程的实际状况商定下列条款，方便共同恪守。 一、 工程名称：零星工程二、 工程内容：甲方的工作联系单三、 工程计费方法：1、零星工程执行《陕西省建筑工程综合概预算 99 定额》，《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》及对应的配套费用定额。取费原则按三类，综合人工单价根据陕建发〔〕232 号文献精神从 元/工日，调节为 元/工日，两者差值计入差价。 2、零星修缮工程土建、安装均执行《全国统一房屋修缮工程预算定额陕西省价目表》及对应的配套费用定额，综合人工单价按上述方法调节。3、现场零星签证用工，综合工日为 元/工日（含税包干价）不参加取费。 4、本工程不计安全文明定额补贴，不计劳保统筹费。5、主材按定额阐明中可计差价主材（含商砼）及辅材（砖、灰、沙、石），施工单位须先报价，由甲方根据市场价认质认价。其它须认价材料按当时市场价由乙方提前报价，并注明品牌、品种、规格、数量，甲方及时完毕认质认价。五、承包方式：乙方包工包料。六、工期：执行甲方工作联系单。七、工程质量原则：合格（1）工程质量：质量原则的评定以国家质量检查评定原则为根据，因乙方因素工程质量达不到合同商定的质量原则，乙方承当违约责任。（2）乙方施工的质量经甲方或监理验收不合格或现场施工、安全施工不服从甲方或监理方管理，甲方有权随时终止合同。八、付款方式：每项任务施工完毕，经监理和甲方验收合格后，工程结算完毕后甲方在 7 个工作日内支付至工程结算款的 95%，留 5%的质保金，一年质保期满后无质量问题十五日内返回（无息）。九、甲方责任：1、及时解决影响施工的外界纠纷。2、工程竣工后甲方应及时组织验收并办理竣工结算。3、按合同条款商定及时支付工程款。十、乙方责任：1、必须做到文明施工，并确保不对环境造成污染和破坏；2、必须负责人力和材料及时到位，满足甲方对工期的规定。3、负责安全施工，若因乙方因素造成的人身安全事故和政府职能部门的罚款全部由乙方承当。4、乙方施工用水、用电按水司和供电局有关收费原则收取。十一、违约责任：1、合同在履约过程中若因乙方因素，造成工期延误时，乙方应支付给甲方该项工...
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