最新【精品】范文参考文献专业论文平安法制建设环境下住房制度改革再审思平安法制建设环境下住房制度改革再审思摘 要 近年来住房制度改革取得了巨大的成绩。从宏观上说，首先，住房建设和管理不再是国家财政沉重不堪的负担。其次，城镇居民住房状况已得到了极大的改善，房地产业已成为国民经济一个重要的产业。再次， 与市场经济相适应的新的住房制度渐趋完善。从微观上说，住房制度的改革惠及每个家庭、每个公民。人们的住房观念发生了根本的变化。 本文在此就平安法制建设环境下住房制度改革作了简要的论述。关键词 住房制度平安法制 住房建设中图分类号：D920.4 文献标识码：A文章编号：1009-0592（2013）09-163-02 一、关于住房制度改革和利弊1980年邓小平关于住房改革问题的讲话拉开了住房改革的序幕。据有关资料，住房制度改革大约经历了国家、企业、个人三者共同负担、提高租金、出售公房、住房公积金和安居工程、停止福利分房五个阶段，现在分房货币化、 住房市场化已是社会公认的住房制度。住房制度改革作为我国经济体制改革的重要组成部分，其主要内容包括七个方面：改革住房建设投资体制；改革住房建设、分配、维修、管理体制；住房分配体制；建立双轨制的住房供应体系；建立住房公积金制度；建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场，发展社会化的房屋维修、管理市场等。与饱受质疑的医疗制度等改革相比， 住房制度改革虽然可能是最后一项利弊参半的改革但在实施过程中，仍受到一定程度的扭曲。 当地方政府或政府部门本身成为利益主体的时候，这些做法就开始成为扭曲改革的机制。最近几年间，随着利益群体的进一步固化，其对政策制定环节的影响明显增强。 在一些重要房地产政策的制定中，我们往往可以看到这些利益群体的影响和作用，而对于老百姓的利益考量则往往是放在末位的。从微观上说，尤其近几年，房价居高不下的走最新【精品】范文参考文献专业论文势使社会上出现了许多“房奴”――他们在享受居住自己房产的同时，更多的是被住房消费支出挤占日常消费空间，生活质量受到了直接的影响。二、对住房制度改革再审思住房制度改革是经济体制改革的重要内容之一。我国城市居民的人均住房从上个世纪初的不足5 平方米增加到目前的超过20 平方米，已经达到了中等发达国家的住房消费水平。但不可否认， 我国的住房制度改革还存在突出的问题， 在部分地区由于房价上涨过快对购房者以及潜在购房...
VIP
