深圳市总体布局现状分析与构思 土木与建筑学院 城规1120 班 汪建 201117020224 概述 深圳是中华人民共和国副省级城市之一，计划单列市， 全国文明城市， 国际花园城市， 是中国四大一线城市之一，国际重要的空海枢纽和外贸口岸。深圳是中国改革开放以来所设立的第一个经济特区，是中国改革开放的窗口，已发展为有相当影响力的国际化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，是中国重要的高新技术研发和制造基地。 深圳是中国重要的海陆空交通枢纽城市，并有通车里程较高的城市地铁；由于毗邻香港，市域边界设有全国最多的出入境口岸，其中皇岗口岸实施2 4 小时通关。该市的文化、体育等硬件设施水平可与北京、上海、广州看齐，在中国大陆属先进，2 0 1 1 年 8 月还举办了第2 6 届世界大学生夏季运动会。2 0 1 0 年 8 月，国务院批复的《深圳市城市总体规划（2 0 1 0 -2 0 2 0 ）》确定深圳为“中国的经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市”。 深圳市的建设用地包括国土口径的商业用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地以及交通运输用地六类。2 0 0 6 年全市建设用地面积为7 7 2 .8 2 平方公里，其中城市建设用地7 2 9 .0 8 平方公里，占全市土地总面积的3 9 .5 7 %，特区建设用地面积为2 0 0 .0 8 平方公里，占全市建设用地面积的2 5 .8 9 %， 特区外建设用地面积5 7 2 .7 4 平方公里，占全市建设用地面积的7 4 .1 1 %。 主要建设用地布局 一 .居住用地： 新增住房主要供应于南山区、龙城、龙岗、新安、西乡、沙井、横岗、光明新区、坪山、坑梓、龙华、民治、大浪、布吉、坂田、南湾、石岩和松岗街道等。 构建“大均衡、小集中”的居住－就业空间，引导“大融合、小分散”的和谐社会空间。对分布在中心城区、二线周边地区、轨道沿线地区、东部滨海地区、新城及组团中心、其他地区等六种不同类型地区的居住用地，分别采取差异化的规划对策。 1．罗湖、福田和南山区等中心城区以存量改造更新为主、增量开发建设为辅，适度提高居住开发密度；增加经济适用住房和廉租房供给，对旧居住区和城中村进行环境综合整治。在南山区的前海、后海和西丽等片区适当增加新增居住用地供应。 2、大力改善二线周边的宝安中心区、龙华和布吉地区的居住配套环境，使二线周边地区发展成为的富有魅力、宜居的现代化居住地区，强化其相对于特区的重要通勤目...
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