深圳市南山农产品批发市场 市场正面 市场主过道 市场次过道 经营分区： 肉菜市场交易区 水果大棚交易区 街铺水果交易区 茶叶市场交易区 经营品类： 西瓜（产自海南） 茶叶 水果 粮油 肉菜 一、市场的整体概况 市场整体概况 市场名 深圳市南山农产品批发市场 地理位置 深圳市南山大道3169 号 建筑形式 卖场+街区形式 铺位形式 单层街区铺+卖场独立隔断 市场规模 经营规模 3.37 万平方米 商户数 351 户 铺位数 1404 个(其中 169空) 楼层及单层面积 \ 主次通道 主 15 米、次 12 米 层高 4.3 米 主力铺位面积(按单铺面积 24 ㎡ 主力铺位开开间 6 米、进深 4 米 使用面积) 间、进深 中央空调 有 出租率 约7 5 % *使用率 约90% 楼层及经营分区 茶叶茶具、水果，粮油、肉食蔬菜交易区 中庭与垂直交通 卖场有双排电梯 铺位装修情况 墙面、门、广告位 铺位配置 电话宽带、水电等 出入口 三个出入口，正门一个，后门一个，侧面一个 交易模式 现货批发、订单 市场性质 批发零售兼营，批发和零售占比分别为：55%和45% 商圈半径及客户构成 深圳本地、香港 开业时间 \ 营业时间 8:00—22:00 市场整体经营状况分析 交易模式批发和零售兼营，经营状况良好，商圈范围为深圳本地、香港。 2、绘图 1) 市场区位图: 深圳市南山农产品批发市场位于南山大道上，距离深圳南头直升机场1 .7 公里，交通位置优越。 深圳南头直升机场 深圳市南山农产品批发市场 2 ）市场整体布局图： 1 ）水果交易大棚区： ➢ 开间8 米、进深 9 米、 ➢ 单栋总长：8 0 米 总宽：1 9 米 2 ） 水果、茶叶茶具卖场： ➢ 开间6 米、进深 4 米、层高 4 .3 米 ➢ 单栋总长：5 4 .2 米 总宽：5 1 .7 米 3 )肉菜市场 ➢ 开间4 米、进深 4 米、 ➢ 单栋总长：5 6 米 总宽：4 米 二、各经营品类面积及业态比例（按使用面积计算） 统计表格： 经营品类 商户数(户) 商铺数(个) 总的使用面积(㎡) 业态占比(%) 西瓜 36 128 3072 9 .1 2 粮油 26 76 1824 5 .4 1 梨、苹果、香蕉等 201 889 21336 6 3 .3 1 肉菜 49 52 1248 3 .7 1 茶叶、茶具 39 90 2160 6 .4 1 总数 351 1235 29640 1 0 0 .0 0 三、上下游关系调研 经营品类 主力铺位面积 主力铺位 上游 货源 商户 结构 批零比例 客户 （开...
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