上海前滩亿城项目初步调研 一、项目概况 2013年8月6日，海航集团通过全资子公司海航资本控股有限公司成功受让乾通科技实业有限公司持有的亿城股份19.98%股权，作价16.10亿人民币。 2013年9月11日，被海航收归旗下的亿城股份显示出强劲的进取动力，以16.7亿元取得上海前滩区域首次挂牌出让的黄金地块——浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801)单元40-01地块项目。该地块东至杨思西路，南至高青西路，西至江高路，北至海阳西路；出让面积为 11557.3平方米，容积率为 5；系办公和住宅混合用地，办公建筑面积50%，住宅建筑面积 50%。 亿城集团拟进行“上海前滩亿城”项目开发建设。该地块为净地挂牌，净地出让，项目规划总用地面积 11557.3 ㎡，总建筑面积 79706.5㎡（地上：57786.5㎡；地下：21920 ㎡），项目开发完毕后将成为前滩国际商务区集居住、办公、商业为一体的综合体。 本项目是整个前滩地区第一个项目，备受各界关注。前滩地区位于上海市中环内，陆家嘴和世博园地块南，由陆家嘴集团负责整个前滩区块的规划与开发，前滩开发是上海市十二五规划六大重点项目之一。前滩地块总面积 2.83平方公里，沿黄浦江岸长度为 2.3公里。目前，前滩地区开发的方案显示，该区块除了汇集众多的跨国公司总部， 还将有国际社区、超级购物中心、全世界排名靠前上海南东方体育场 世博园 本案 的国际学校和医院进驻，包括篮球、橄榄球、棒球、板球场等在内的体育公园也将在此落成。 二、亿城集团简介 亿城投资集团股份有限公司是项目公司的母公司，成立于 1993年 5月 27日，于 1996 年 11月 8日在深市挂牌交易，股票代码 000616。亿城股份曾获得北京市地产企业品牌价值排行榜第八名、北京地产十大品牌企业、中国蓝筹地产企业、中国房地产百强开发企业之成长性 TOP企业排名第 4、全国上市公司综合竞争力百强企业等荣誉。 截止至 2013年 6月 30日，亿城集团股份有限公司总资产 110亿，净资产40.5亿元，刨除预收房款 16.7亿的资产负债率仅 48%。2013年半年销售收入 16亿，同比增长 11%。2013年 8月，海航资本收购亿城股份近 20%的股权，从而成为这家公司的单一最大股东。 亿城集团上海投资有限公司（项目公司）于 2013年 10月 08日设立，注册资本 1亿元人民币，是亿城集团股份有限公司的全资子公司，是专门为本次上海亿城前滩项目设立的项目公司。 亿城投资集团股份有限公司工商局注册信息 亿城投资集团股份有限...
VIP
