1 工程建设项目全套流程图 1、工程建设项目前期工作流程 (1)基本流程 项目建议书 可行性研究 项目评估 竣工验收 建设准备 施工许可 施工与安装 生产准备 竣工结算与竣工决算 项目后评价 立项决策 方案设计 初步设计及其审批 扩初设计 施工图设计及其审批 投资决策阶段 工程设计阶段 采购与施工阶段 交付使用阶段 2 (2)建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程 政府投资项目 企业投资项目 通过招标、拍卖、挂牌等方式获得土地使用权 投资机会研究 编制项目建议书 办理《拆迁许可证》，并委托拆迁公司进行拆迁 申请核准或登记备案 进 行 项 目 可 行 性 研 究 签署土地出让合同，交纳土地出让金，领取《国有土地使用权证》 通过 通过 批准 通过 通过 批准 通过 未批准 未 批 准 或 未 通 过 未批准 项目终止 报批可行性研究报告 实 施 项 目 进行项目评估 通过划拨、出让等方式获得土地使用权 报批项目建议书 未通过 3 (3)建设项目设计阶段工作流程 编制设计阶段管理工作计划 委托设计单位进行方案设计 报审绿化、人防规划设计、委托勘探 消防设计方案审核 节水设计方案审核 规划主管部门审定设计方案（颁发通知书），核发建设用地规划许可证 文物设计方案审核 保密设计方案审核 节能设计方案审核 抗震设计方案审核 交通规划设计方案审核 日照影响测算报告 卫生设计方案审核 领取建设规划许可证 落实市政配套方案并签署有关协议 委托设计单位进行初步设计 计划及建设行政主管部门列入年度开工计划 初步设计经行政主管部门批准 公安交通管理部门审查停车场（库）及内外道路设计 公安部门审查消防初步设计 人防主管部门审查人防初步设计 规划部门审查通过施工图 消防施工图审批 人防施工图审批 委托设计单位进行施工图设计 等 市 政 部 门 的 意 见 征 求 水 电、燃 气、供 热 的 其 他 审 核 项 目 规 划 主 管 部 门 要 求 4 编制建设准备阶段管理工作计划 到开户行办理资金证明 委托招标代理机构代理招标 落实施工现场“三通一平” 选定承包单位， 签署施工合同 选定设备、材料供应单位，签署采购合同 选定监理单位， 签署委托监理合同 办理招标、施工、监理合同及中标通知书备案手续 组织召开第一次工地会议、参加图纸会审 合 格 合 格 不合格 不合格 踏堪现场 领取施工许可证 办理质...
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