拟采取的安全与秩序维护方案一、安全管理概述安全管理是物业管理的重要组成部分,在安全管理方面,我们将充分运用公司管理各类物业的丰富经验，利用现代化的管理手段，依靠各种先进技术设备与工具，科学组织，精心安排，提供高水平、高水准、全方位的安全管理，确保规划小区人员的安全。二、安全管理工作特点“伊川农商行小区”是商住一体的综合性智能大厦，总建筑面积约 49000余平方米，物业类型为商住楼。安全管理工作特点如下：1．人员量大,楼层高，须注重公共卫生安全。2．消防等级要求高“伊川农商行小区”对消防等级要求高。同时，又由于其是一个高层建筑，一旦发生火灾，高层人员疏散十分困难。3。安全管理时间长大厦的安全管理，不但是对商业使用物业的管理,同时还有大量的业户在此居住。是一个综合型的大厦,安全管理时间长。4．车辆管理复杂大厦停车场，车辆停放既有商场车辆,又有业户办公人员的车辆，还有外来人员车辆。那么，做好车辆的管理工作也是安全管理中的重点。三、安全管理目标1．人员进出井然有序 2．日常办公、休闲环境安全、舒适3．重大活动顺利进行4．突发事件迅速得到解决5。交通事故处理率 100%,无车辆失窃事件6．治安案件发生率为 0四、安全管理原则坚持外驰内张，“人防、技防相结合"的原则.五、安全管理内容与方式1. 安全管理内容（1）治安管理：防盗、防聚众闹事、防各种破坏活动，防止任何影响工作人员身心健康和工作、娱乐休闲环境的行为。保证日常办公、娱乐休闲环境井然有序，重大活动顺利进行,人身安全不受侵犯，财产不受损失。（2）消防管理：防火及防止各种自然灾害。（3）交通管理:维护“伊川农商行小区”交通秩序，车辆停放整齐，防止交通事故的发生和车辆破损、被盗。（4）公共卫生安全管理：做好公共卫生安全管理工作。（5）紧急事件和突发事件的安全管理2。安全管理方式安全管理的方式以闭路电视监控、消防监控系统等综合安保系统为主；辅之以保安门岗、流动岗哨、机动应急人员，建立一个严密、可靠的安全网络。小区安全岗位设置以填补技防“盲点”为准则,根据“伊川农商行小区”实际情况，设置门岗、外围巡逻岗、楼内巡逻岗、地下层的巡逻岗以及定点伏击岗等；流动岗按指定路线或非指定路线流动巡查。一般情况下的安全管理，按规定班次、时间、人员、岗位、工作性质来执行日常管理任务,特殊情况下的安全管理，则按事件的性质采取相应的应急措施，如重大活动、突发性事件和紧急事件的临时性处置、管制...
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