第二章建设工程勘察设计招标与投标第一节建设工程勘察设计招标与投标概述建设工程实施阶段的第一项工作就是工程勘察设计。所谓建设工程勘察，是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。所谓建设工程设计，是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。一、勘察设计招标范围在一般情况下，招标人依法可以将某一阶段的设计任务或几个阶段的设计任务通过招标方式发包，委托选定的设计企业实施。勘察任务可以单独发包给具有相应资质条件的勘察单位实施，也可以将其工作内容包括在设计招标任务中。二、勘察设计招标的特点（1）勘察招标一般选用单价合同（2）评标重点不是商务标（3）勘察人员、设备及作业制度是关键三、设计招标方式建设工程设计招标可以采取公开招标或者邀请招标的方式。四、设计招标应具备的条件（1）具有经过审批机关批准的设计任务书或项目建议书。（2）具有国家规划部门划定的项目建设地点、平面布置图和用地红线图。（3）具有开展设计必须的可靠的基础资料。包括建设场地的工程地质、水文地质初步勘察资料或有参照价值的场地附近的工程地质、水文地质详细勘察料；水、电燃气、供热、环保、通信、市政道路等方面的基础资料；符合要求的地形图。（4）成立了专门的招标工作机构，并有指定的负责人。第二节建设工程设计方案竞赛一、实行设计方案竞赛的项目1、凡符合下列条件之一的城市建设项目，必须实行有偿方案设计竞赛：（1）按建设部规定的特级、一级建设项目。（2）重要地区或重要风景区的建筑项目。（3）4万㎡以上（含4万㎡）的住宅小区。（4）当地建设主管部门划定范围的建设项目。（5）业主要求进行设计方案竞赛的建设项目。二、设计方案竞赛者的资质要求1）凡有设计单位（持有建筑工程设计许可证、收费证、营业执照）盖章的，并经一级注册建筑师签字的方案才可竞选。工程勘察设计单位提交的勘察设计文件封面上注明资格证书的行业、资质等级和证书编号。2）持有建筑设计许可证、收费资格证和营业执照，但没有一级注册建筑师的单位，可以与有一级注册建筑师的设计单位联合参加竞选。3）境外设计事务所参加境内工程项目方案设计竞选，在国际注册建筑师资格尚未相互确认前，其方案必须经国内一级注册建筑师咨询咨询并签字，方为有效。注册建筑师是指依法取得注册建筑师证书并从事房屋建筑设计及相关业务的从业人员。我国的一级注册建筑师注册标准不低于目前发达国家的注册标准。三、竞选文件的发放竞选文件一经发出，竞选活动的组织单位不得擅自变更内容或附加条件，如需变更和补充的，应在截止日期15天前通知所有参加竞选的单位。发出竞选文件至截止日期，小型项目不少于15天，大、中型项目不少于30天。四、方案竞赛设计文件的内容按照国家有关规定，城市建筑设计方案设计文件的内容包括设计说明书、设计图、投资估算、透视图四部分。（一）总平面专业总平面专业设计文件包括设计说明书和设计图。（二）建筑专业建筑专业设计文件包括设计说明书、设计图、透视图或鸟瞰图。（三）结构专业结构专业的设计文件主要为设计说明书，包括设计依据、结构设计及需要说明的其他问题。（四）给水排水专业给水排水专业的设计文件主要为设计说明书。（五）电气专业电气专业的设计文件主要为设计说明书，包括负荷估算；电源；高压配电系统；变电所；应急电源；低压配电干线；主要主动控制系统简介；主要用房照度标准、光源类型、照明器形式；防雷等级、接地方式；需要说明的其他问题。（六）弱电专业弱电专业的设计文件主要为设计说明书。（七）采暖通风空气调节专业采暖通风空气调节专业设计文件主要为设计说明书。（八）动力专业动力专业的设计文件主要为设计说明书，包括供热系统和煤气系统。五、竞选设计方案的评定1）组织竞选的单位应按有关规定邀请有关专家组成评定小组，参加评定会议，当众宣布评定方法，启封各参加竞选的设计方案和补充函件，公布其设计方案的主要内容。2）评定小组由竞选组织单位的代表和有关专家...
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