鹰潭恒大绿洲人车分流管理方案为了争创江西省物业管理示范小区，打造鹰潭市高端住宅小区，鹰潭绿洲绿洲计划利用2 号地下车库投入运行的时机， 对小区实行人车分流管理，提供优居生活。一、工作目标1、停车分流管理理念深入人心，业主支持和理解。2、实现完全人车分流，园区不再停放机动车辆，业户机动车辆统一停放地下车库。3、建设安静、宽松的小区环境。二、工作重点1、提前宣传，做好解释2、完善硬件，强化管理3、突发情况处理三、实施措施（一）做好人车分流宣传，争得业主支持和理解1、宣传人车分流的目的（1）打造鹰潭市高端住宅小区（2）争创江西省物业管理示范小区（3）提供安全、宽松的居住环境2、宣传人车分流的好处（1）生活免受汽车噪音污染和尾气污染（2）为老人、小孩提供更加安全的生活空间（3）享受安静舒适的园区环境（4）防止消防通道被违规占用（5）车辆停放更加安全3、宣传人车分流的细节（1）、明确人车分流的实施时间，人车分流的内容。（2）、以人车分流效果图的形式， 告知业主机动车辆停放点， 出入路线。（3）、提前告知业主人车分流后地下车库的收费标准、月租卡办理手续、地下停车注意事项。4、制作统一说辞，各部门相互了解，在对外宣传上统一口径，能及时合理地回复业主关于人车分流的提问。5、除了利用楼宇公告栏、户外公告栏外进行人车分流理念宣传外，各部门员工也要在工作中积极宣传。对于不积极配合的业主，要逐个做思想工作，各个突破。(二)、完善硬件，强化管理1、标识、设施齐全（1）标识标牌齐全，做好提示工作人车分流平面图、 停车收费标准公示牌、 地下停车注意事项公示牌、地下车库路面指引标识、地下车库楼栋指引标识、地下车库人行入口指引标识、地下车库入口牌提等前配置到位。（2）地下车库停车设施齐全，便于车辆停放地下车库道闸系统、停车收费系统、反光镜、车位牌、车位线、车位牌、定位器、车位锁、减速带等提前配置到位。（3）监控设施齐全，监控无盲点现场查找监控盲点， 及时加装摄像头， 从技术上提供更加安全的停车环境，一旦发生纠纷，有据可以追溯，降低责任风险。2、强化管理（1）园区东、西大门车辆管理实行人车分流后， 用石球在园区东、西大门隔离出一个缓冲地带，禁止业主私家车辆进入园区，防止业主做出强行进入小区的尝试。秩序维护部秩序维护员加强引导， 将园区业主的私家车辆分流至地下车库。消防车、救护车、运钞车、邮政车、工程抢险车、家具搬运车辆、垃圾清运...
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