租赁合同合同权利义务概括转移�合同编号：_______________________�甲方：_______________________�乙方：_______________________�地址：_______________________�联系人：_______________________�联系电话：_______________________�签订日期：_______________________�签订地址：_______________________�第一条 租赁物及租赁期限�租赁物确定及交付�a. 租赁物应为甲方拥有的合法财产，乙方承租用于商业或居住用途。�b. 租赁物的具体位置、面积、设施等详细信息应由双方在合同中予以明确。�c. 甲方应保证租赁物在租赁期内的合法性及可使用性，符合当地法律法规要求。�d. 租赁物的交付时间及方式应由双方协商确定，并在合同中明确。�租赁期限及续租�a. 本租赁合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。�b. 乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。�c. 甲方应优先考虑乙方续租的请求，但在特殊情况下可拒绝。�d. 租赁期限届满后，乙方应按合同约定的方式交还租赁物。�租赁物交还及状态�a. 租赁期满时，乙方应将租赁物交还甲方，确保其完好无损。�b. 若租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。�c. 双方应在租赁物交还时共同检查，并确认物品及设施的状态。�d. 交还时若存在争议，双方应协商解决，无法达成一致可依合同约定进行仲裁。�第二条 租金支付及支付方式�租金数额及支付方式�a. 双方应在合同中明确租金金额，按年/月计算并约定支付频率。�b. 租金的支付方式可选择银行转账、现金支付或其他双方协商的方式。�c. 租金应提前支付，具体支付日期由双方约定，并在合同中列明。�d. 乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追偿。�租金调整�a. 租赁期内，租金不得随意调整，双方可在合同期满后重新协商租金金额。�b. 如遇国家政策调整、通货膨胀等特殊情况，双方可依据实际情况商讨调整租金。�c. 租金调整应提前至少____个月通知对方，以便双方做好准备。�d. 调整后的租金金额应明确在合同补充协议中，成为合同的一部分。�租金未支付后果�a. 乙方未按时支付租金时，甲方可向乙方发出书面催款通知。�b. 若乙方在收到催款通知后仍未支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。�c. 双方可根据合同条款约定，协商延迟支付的具体条件及时间。�d. 如果乙方长期拖欠租金，甲方有权依法申请...
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