万科施工计划与进度时间标准（全套工期标准） 一、别墅进度与进度标准 序号 工作内容 参考时间 备注 1 桩基础施工 20 天（静压桩） 2 土方开挖 15 天（半地下室） 3 桩基础检测 20 天（静载、动测） 4 地下室结构 40 天（半地下室） ±0.000 95 天 5 主体结构 60 天（20×3 天） 6 屋面主体结构 15 天 7 内外墙砖砌体完成 封顶后 25 天 8 内外墙砌体批档完成 封顶后 40 天 9 外墙饰面砖完成 封顶后 60 天 10 拆除外排棚 封顶后 63 天 11 毛坯完工 封顶后 90 天 12 豪华装修竣工 封顶后 180 天 13 永久供水 封顶后 85 天 14 永久供电（电压配电） 封顶后 80 天 15 取得消防验收合格证 封顶后 85 天 16 邮电报箱安装完成 封顶后 85 天 17 电视、电信安装完成 封顶后 85 天 18 智能化安装完成 封顶后 85 天 19 小区道路、管网完成 封顶后 80 天 20 园林环境配套完成 封顶后 120 天 21 规划验收完成 工程竣工后 30 天 22 环保验收完成 工程竣工后 60 天 23 取得质量验收意见书 工程竣工后 60 天 24 取得档案认可书 工程竣工后 75 天 25 竣工备案 工程竣工后 85 天 26 《房地产权属证明书》及全部发分户图 工程竣工后 90 天 ☀别墅项目合计工期：±0.00 至毛坯完工150 天，±0.00 至豪装完工240 天，别墅群增加 60天工期 二、多层(6 层)工期与进度标准 序号 工作内容 参考时间 备注 1 桩基础施工 60 天（冲孔桩）、20 天（静压桩） 2 土方开挖、基坑支护 35 天（地下一层）、20 天（无） 3 桩基础检测 20 天（静载、抽芯、动测） 交叉进行（±0.000,95天） 4 主体结构 60 天（10 天、层） 5 三层会验 第三层砌体完成 6 样板房装修 60 天（所在层结构完成后 40 天内进场） 7 销售环境完成 销售前 15 天 交叉进行 8 内外墙砖砌体完成 封顶后 25 天 9 内外墙砖砌体批档完成 封顶后 35 天 重点控制结构垂直度，内外墙同时进行 10 外墙饰面砖 封顶后 40 天开始、封顶后 60 天完成 11 群楼装修 60 天 交叉进行 12 拆除外排棚 封顶后 65 天 13 毛坯王 封顶后 105 天 14 豪华装修竣工 封顶后 60 天场地移交开始、封顶后 85天移交完成、封顶后 130 天 15 永久供水 封顶后 100 天 16 永久供电（抵押配电） 封顶后 90...
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