下载后可任意编辑监控室操作管理规程【物业管理经验分享】监控室操作管理规程1.0 目的：正确的使用监控系统，充分发挥监控功能，保证发生意外时有案可查。2.0 适用范围：适用于监控中心的管理。3.0 工作职责：通过监控系统对进出小区的人员、车辆及重点位置进行 24 小时不间断监控。4.0 基本内容：4.1 使用规定：4.1.1 无特别情况，必须保证 24 小时录像。4.1.2 爱惜监控系统，常常性对监控系统进行检查，发现问题及时报告领班进行处理，严禁私自拆装及修理。4.1.3 正确操作监控系统，根据规定对小区的部分区域实施录像。4.1.4 对监控录像带进行妥善保管，每个录像区域的录像需保留 10 天以上。4.2 火灾报警控制器操作流程：4.2.1 正常监控下进入功能菜单：无信息（火警、故障）时，显示屏处于屏保状态，此时除按：“设备启停”键、“ESC”之外任意键，屏幕弹出“密码对话框”，正确输入密码，屏幕弹出功能表。4.2.2 火警、故障联动信息显示及查询：有事件发生时，画面自动转换为相应（火警、联动、故障）信息窗口，此时可按相关（火警查看、联动查看、故障查看）窗口，将详细显示编码地址，实际位置、类别、时间，此时值班人员应及时核实并实行相应措施，若控制器处于手动状态，在核对真实情况后，按“火警确认”键，启动相关联动设备，并通过消防广播系统、指导人员疏散，同时向“119”报警。4.3 设定操作：在功能显示表中按 F1 选择设定，F2 确定即进入设定菜单，在此菜单中，手动/自动功能用来设定火警时已编辑联动设备的动作方式，进入设定，按相应数字键 1---8 确定选择或取消。4.4 复位、关机：非火警信息核实查明原因并记录、上报，现场处理正常后，方可复位。关机相当于计算机冷启动下载后可任意编辑（线路短路时，不能复位或冷启动，否则易烧坏回路板）。4.5 查看操作：包括三部分：事件记录、回路地址、曲线显示。4.5.1 设备故障记录为系统运行性能状态的主要查询依据之一。4.5.2 曲线显示：通过对具体地址曲线追踪，可及时发现现场存在的问题及隐患，作好防范措施达到及时解决的目的。4.5.3 系统由专人 24 小时全天候值班管理不允许非法操作。4.5.4 系统作业密码仅限于值班人员/队长/主任/经理掌握。4.6 紧急广播操作程序：4.6.1 开启：1)打开总电源开关。2)打开 POWER 电源开关。3)打开 SSOSE（功放）电源开关。4)将调音台上四个红色的音量推杆推至最高音量处。5)打开话筒开关，推动调音台上第...
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