PC 技术简介及其在实际工程中的应用 1、PC 技术的概念和优势 PC 技术是建筑工业化非常重要的一部分。关于 PC 技术，万科给出的定义是：PC 技术即预制混凝土构件技术，它是以提升产品品质性能为目的，以提升产品生产效能、提升客户价值为目标，通过研究客户需求、产品定型，进而实现工厂预制、现场装配的生产方式。PC 技术最大的优势是可以让造房子像造汽车一样，缩短建筑周期，减少能源消耗，降低建设成本。这些可以从以下数据得到说明： （1）由于施工水平方面的差距，国内房产企业的效益是美国的1/5，是日本的1/10。 （2）传统作业时大量工人在施工现场的高空坠落、触电、物体打击等是事故频发率最高的三项。而工厂化把大量工地作业移到工厂，现场工人最多可减少 89%，大大减少了现场安全事故发生率。 （3）PC 楼的土建工期比普通住宅可缩短 30%，渗漏、开裂、空鼓、房间尺寸偏差等质量通病可降为零。 （4）现场垃圾减少 83%，材料损耗减少 60%，可回收材料占 66%，建筑节能 50%以上，建造周期减少 70%，PC 综合节水效果 36%，整体节能减排达到 60%的标准。 据不完全统计，按现有的开发量估算，到 2012 年，如果整个住宅行业都实行产业化生产，社会资源年消耗的节约可达到：1）节约能耗 90.4 万 t 标准煤，相当于 22.6 亿度电量，约为葛洲坝发电站 2 个月的发电总量；2）节约用水 20 340 万 m³，约为 19 个杭州西湖的水量；3）节约混凝土损耗 142.4 万 m³，相当于 285 栋 18 层住宅混凝土用量；4）减少钢材损耗 13.56 万 t，相当于 188 栋 18 层住宅用钢量。 2、国外工业化发展进程和各国 PC 技术简述 欧洲自 20 世纪 20~70 年代在住宅工业化、产业化方面持续不断地发展并相对成熟，从20 世纪 80 年代开始注重住宅的节能、可持续发展和提高住宅品质等综合性能。 在亚洲，日本、新加坡和中国香港工业化相对成熟。日本在20 世纪 60 年代初住宅需求急剧增加，为了提高产品的质量和效率，开始对住宅实行部品化、批量化生产，20 世纪70 年代是日本住宅产业的成熟期。新加坡的PC 技术发展有近 30 年的历史，预制混凝土在公共住宅建设中的市场份额已从 1996 年的30%增加到 2001 年的60%。香港的PC 技术发展也有近 20 年的历史，香港政府为支持住宅产业化的推行，对采用PC 技术的项目在容积率指标上比非 PC 体系的项目优惠 10%。同时专设香港建筑事务监督屋宇...
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