（ 房 地 产管理）房 地 产法试题及答案 全国 2 0 0 6 年 1 0 月高等教育自学考试 房 地 产 法 试 题 课 程 代 码 ： 00169 一 、单项选择题（本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分） 在每小题列出的四个备选项中只有一 个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.权 利 人 能 够 在 某 特 定 物 之 上 直 接 行 使 支 配 力 并 享 受 一定 利 益的权 利 ，称为( A ) A.物 权 B.债权 C.请求权 D.形成权 2.从 1991 年 1 月 1 日起，新增建设用地 的土地 有偿使 用费，不管是上 缴中央财政的部 分还是留给地 方政府的部分，都必须专项用于( B ) A.土地 开发 B.耕地 开发 C.水土保持 D.公益建设 3.以出让方式取得土地 使 用权 进行 房 地 产 开发的，如果超出出让合同约定 的动工开发日期满2 年未动工的，国家可以( D ) A.处以罚款 B.要求其在 一个月内马上 动工 C.收回土地 使 用权 ，并 退回土地 出让金 D.无偿收回土地 使 用权 4.征收基本农田或者基本农田以外耕地 超过 35 公顷的，必须由( B ) A.省级人 民政府批准 B.国务院批准 C.县级人 民政府批准 D.乡级人 民政府批准 5.复垦的土地 应当优先用于( C ) A.国防建设 B.公用事业 C.农业 D.居民生活用地 6.村 办 公 共 设 施 和 公 益 事 业 建 设 占 用 本 村 集 体 所 有 的 土 地 的 ， 应 对 使 用 土 地 上 属 于 个 人 的 青苗 及 附 着 物 ( D ) A.作 适 当 处 理 B.进 行 妥 善 安 置 C.给 予 双 倍 补 偿 D.给 予 适 当 的 补 偿 7.房 地 产 相 邻 权 的 主 体 可 能 是 ( A ) A.两 个 或 两 个 以 上 房 地 产 所 有 人 B.一个 房 地 产 所 有 人 C.一个 房 产 所 有 人 D.一个 地 产 使 用 人 8.在租赁期限内， 房 屋产 权 人 转让房 屋所 有 权 ， ( B ) A.租赁关系随之终止 B.原租赁协议继续履行 C.承租人 可 以 单方终止租赁关系 D.原所 有 权 人 应 当 补 偿 承租人 的 损失 9.资质一级的 房 地 产 专营企业 ， 必须连续 4 年建 筑工程质量合格率达到( A ) A.80% B.90％ C.99％ D.100％ 10.房 屋拆迁管理 部门代...
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