一. 规划标准项目 分项标准备注/图片总体规划建筑总体布局1. 建议采用围合式建筑，四周房屋，中庭景观；坐北朝南，多采用玻璃窗；应考虑每一户的私密性。出入口设置1.小区入口应结合景观设计值班岗亭和安全岛，值班岗亭宜布置在人行出入口一侧，安全岛宜布置在车行道的进出道闸中间。注意安全岛和岗亭设置应考虑车辆的转弯半径。建议在小区入口设置出租车停泊位；2.有学校的出入口应设置在小区外，应有家长接送区；3.住宅小区总坪出入口不宜超过 3 个（40 万平米以上的小区可以考虑设计 4个），其中一个设为人行主出入口。地下车库出入口应和总坪出入口结合在一起，以降低后期管理成本。住区交通实行全封闭式管理；4.商业出入口应与住宅出入口分开设置；5.主要道路和出入口人车分流，在设计和设施配置上考虑到限速要求及回车余地；6.园区大门口设总平面图；7.出入口造型与建筑风格相匹配，有一定的宣传效果；8、道闸设为栅栏式，且与岗亭、安全岛之间不能留空隙。若无地面停车位的车库出入口道闸一律设置在地下。道闸设在地下的样式。地面也采用该样式。9、人行出入口分为业主专属通道和访客通道：①、业主专属通道采用箱式双摆闸机，宽度为 1.9 米（净宽为 1.5米）。访客通道为 1.2 米（净宽），采用箱式单摆闸机；出入口旁设置有非机动车道的，建议安装滚闸机，像地铁进出一样（如图样式）；②、摆闸机均用门禁控制。进去刷卡，出来自行按钮。刷卡感应器离门应有 0.6 米的距离；③、应在出入口及岗亭处设固定摄像机（摄橡机应有逆光补偿功能），分别监控车行和人行；④、应在整个出入口上面设置与项目风格相一致的防雨措施；⑤、业主卡应具有一卡通功能。摆闸机样式滚 闸 机 样 式岗亭样式1. 岗亭样式应与建筑风格相匹配； 岗亭设置要四面通透，方便观察来往车辆和行人，大岗亭大于 9 平方米，小岗亭（移动）小于 2 平方米，大于 1 平方米；岗亭内配置应急电源，配电箱一个，五孔插座 4 个（带漏电保护功能）、宽带、电话各一，照度应在 200LX 以上；岗亭应隔热保温经久耐用，不漏水；岗亭应预留防雨可视主机机位及车辆管理系统安装位；岗亭内办公桌最好采用铁制经久耐用型。总交1. 应尽量避免在大流量城市干道上开口，如果受周边环境体规划通流线限制，必要的时候应该根据高峰时段周边城市道路的车流量及是否堵塞的调研，考虑增加其他出入口分散车流，但应考虑建设及后期管理成本；小区实行人车分流，尽量不在小...
VIP
