关于规划土地管理部门竣工综合验收竣工规划验收、竣工九、竣工规划条件核实（一）办理部门：规划局（二）办理时间：30个工作日（常规时间20个工作日）（一）需要材料：⑴《建设工程竣工规划验收申请表》;⑵《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》（验原件留复印件）；⑶建设工程竣工图一套（包括总平面图、单体的平、立、剖面图及以上资料的电子文件一份）;⑷多角度拍摄的竣工照片若干张；⑸建设工程放验线记录单;⑹《建设工程竣工测量成果报告书》（包括竣工地形图和测量成果表）;⑺《建设工程批后管理跟踪表》;⑻法律、法规规定的其他材料。（二）办理流程：⑴申请人递交申请；⑵规划窗口审查；⑶现场核实；⑷发放建设工程竣工规划验收合格证。十、竣工验收备案（一）办理部门：建设局（一）需要材料：⑴建设工程竣工验收报告；⑵建设工程规划许可证；⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见;⑷施工图节能设计审查备案;⑸工程质量监督书;⑹工程施工许可证；⑺施工单位提交的工程竣工报告（表3-19）;⑻监理单位提交的工程质量评估报告（表3-20）;⑼勘察单位出具的工程质量检查报告（表3-17）；⑽设计单位出具的工程质量检查报告（表3-18）；⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告;⑿施工单位签署的工程质量保修书;⒀商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；⒁表4-第1页共2页8、建设工程质量监督报告（原件）;⒂建筑工程竣工结算备案表（原件）。（二）办理流程：⑴发放竣工验收报告书；⑵发放竣工验收备案表；⑶窗口审查签字盖章。十一、房屋所有权登记（一）需要材料：⑴登记申请书；⑵土地使用证（验原件、留复印件一份）；⑶建设工程规划许可证（验原件、留复印件一份）;⑷建设工程施工许可证（验原件、留复印件一份）;⑸建设工程竣工验收证明（验原件、留复印件一份）;⑹建设工程竣工规划验收合格证（验原件、留复印件一份）;⑺房屋所在居（村）证明;⑻身份证、授权委托书和受托人身份证、企业营业执照（验原件、留复印件一份）;⑼房屋测绘报告;⑽共有的房屋、共有单位法人代表身份证明、授权委托书和受托人身份证、共同推举房屋所有权持证人的证明、共有房产分配协议（注明份额）。（二）办理流程：⑴申请；⑵受理；⑶审核;⑷登簿;⑸缴费;⑹发证。第2页共2页
