各位领导、各位专家：马鞍山海外海广场－宾馆位于花雨路和艳阳路交叉口，北侧雨花广场，东侧临近市检察院，西面是市国税局。该工程由浙江海外海集团（马鞍山）房地产开发有限公司投资开发，浙江工业大学建筑设计研究院负责设计，马鞍山市科建监理公司负责监理，勘察单位为马鞍山矿山研究院工程勘察设计研究院，由浙江中成建工集团有限公司承建。在此，我代表公司及项目部向到会的各位领导、专家在施工中的大力支持表示衷心的感谢！下面，我将工程概况及宾馆施工情况作简要汇报：一、 工程概况1、本工程总建筑面积 92470 平方米，主要建筑为宾馆（26 层）和写字楼（22 层）以及裙房（4 层）等相应配套设施。2、其中宾馆建筑面积约为 55000 平方米，采用框架剪力墙结构，裙房部分为框架结构，基础采用下翻式梁板，主楼采用钻孔灌注桩，裙房为预制静压管桩。±0.000 相对标高相当于黄海标高 9.600m。基坑平面呈近似正方形，尺寸为 135m×130m，在地下结构设两横一纵 0.800 m 宽后浇带，后浇带留置到裙房止，把整个工程分为六块，分为两个子单位工程：宾馆和写字楼，宾馆分为 1、3、6。宾馆总高度为 99.400 m。宾馆和写字楼均含地下一层，连通成一整体。宾馆地下一层为 5.100m、一层为 5.400m、二层、三层为 5.100m、四层为 4.800 m，五层为5.400m、五层以上标准层为 3.200m。宾馆结构层砼强度等级统一确定为： 、29.000m 标高以下主楼采用 C45,裙房采用 C40。 、29.000m～57.800m 标高均采用 C40。 、57.800m～77.000m 标高均采用 C35。 、77.000m 标高以上均采用 C30。构造柱、后浇或预制过梁 C20（特别注明者除外）。砂浆等级±0.000 以下为 M7.5，±0.000 以上为 M5。3、宾馆为精装修工程，即为五星级酒店，一层为酒店大堂，二为KTV 包厢，三层为新开元大酒店，四层为各类会议室和西餐厅，五层为游泳馆及其配套设施，六层为酒店办公区，七层及以上为酒店客房，第二十七层为旋转餐厅。裙房（四层及以下）外立面采用石材幕墙，主体采用玻璃幕墙；屋面保温层采用剂塑板，卷材防水层采用 SBS 改性沥青防水卷材。二、施工情况 本工程于 2005 年 12 月 28 日开工；桩基工程于 2006 年 5 月 11 日完工；基础底板第一块于 2006 年 6 月 1 日浇筑，基础底板最后一块于 2006年 7 月 25 日浇筑；土方回填于 2006 年 10 月 31 日全部完成。主体第一块于 2006 年 8 月 2 日浇...
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