昆明房地产 2010 年 3 月份市场月报一、 宏观经济 1、2010 年 2 月份国民经济发展概况 1）、统计局公布数据显示，云南 2 月份，CPI 同比上涨 3.2%，PPI 同比上涨 11.5%。全国 CPI 同比上涨 2.7%，PPI 同比上涨 5.4%。 图 1：全国 CPI、PPI 走势 制图：昆明中原研究中心 2 月份,居民消费价格同比上涨 2.7%（上年同月为下降 1.6%）,涨幅比上月扩大 1.2 个百分点。 其中,城市同比上涨 2.6%,农村上涨 2.9%;食品价格上涨 6.2%,居住价格同比上涨 3.0%。. 2 月份,工业品出厂价格同比上涨 5.4%（上年同月为下降 4.5%）,涨幅比上月扩大 1.1 个百分点;1-2 月份,工业品出厂价格同比上涨 4.9%（上年同期为下降 3.9%）。 2)、全国地产投资完成额度同比去年同期 2 月增加 31.1%。 图 2：全国投资完成额比去年同期增减 制图：昆明中原研究中心 国家统计局最新统计数据 2010 年 2 月全国完成地产投资较之去年同期上涨 31.1%，但我们也可以发现 1 月的投资完成额为空。 2、2 月新增信贷 0.7 万亿货币供应量增 26% 房屋销售价格同比上涨 9.5% 图 3：09 年以来各月新增贷款走势 制图：昆明中原研究中心 央行今日发布了 2010 年 2 月金融统计数据报告。报告显示，2 月份我国本外币贷款增加 7665 亿元，其中，人民币贷款增加 7001 亿元，外币贷款增加 97 亿美元。 货币供应量增长 25.52%。2010 年 2 月末，广义货币供应量(M2)余额为 63.6 万亿元,同比增长 25.52%，增幅比上月末低0.56 个百分点；狭义货币供应量(M1)余额为 22.43 万亿元,同比增长 34.99%，增幅比上月末低 3.97 个百分点；市场货币流通量(M0)余额为 4.29 万亿元,同比增长 21.98%。当月累计净投放现金 2107 亿元,同比多投放 8048 亿元。 图 4：居民户中长期贷款 制图：昆明中原研究中心 居民户贷款增加 1994 亿元，同比多增 1554 亿元，其中，短期贷款增加 464 亿元，中长期贷款增加 1530 亿元（房贷为其主要构成）； 当月人民币各项存款增加 9589 亿元，同比少增 6918 亿元。分部门看，居民户存款增加 15637 亿元，非金融性公司存款减少 4819 亿元，财政存款减少 1112 亿元。 信息来源：(2010 年 3 月 11 日某财经)二、 政策热点 1、全国政策 1）、关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知（全文） 国土资发(2010)34 号 各省、自治区、直辖市国土资源...
VIP
