全国注册造价工程师考试<相关知识>考试培训讲义一、内容提要这节课主要介绍第三章工程财务第一节项目资金筹措与融资。二、重点.难点熟悉项目融资的概念及特点；融资的阶段和步骤；项目资金筹措的渠道和方式；资金成本和资金结构等内容。三、内容讲解原大纲要求：熟悉建设项目融资的基本内容：融资方式、融资程序、融资成本。新大纲要求1、了解项目资金筹措的渠道和方式、项目资本金制度。2、熟悉项目资金结构与项目融资方式。第三章 工 程 财 务第一节 项目资金筹措与融资 一、项目资本金制度 所谓投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认缴的出资额。对投资项目来说，属于非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资的比例享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。 （一）投资项目实行资本金制度的目的和作用 1、适应建立现代企业制度的要求 2、适应改革投资体制，建立投资风险约束机制的需要 3、实行投资项目资本金制度，有利于宏观调控，控制投资规模膨胀 4、有利于减轻企业债务负担，提高经济效益 （二）投资项目资本金管理的主要内容 1、实施的范围 从通知发布开始，全社会各种经营性固定资产投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产项目和集体、个体投资项目，试行资本金制度。所有项目要首先落实资本金，然后才能进行建设。 主要用财政预算内拨款投资建设的公益性项目不实行资本金制度。外商投资项目按现行有关法规执行。 2、资本金的合法来源 国家出资、企业法人出资和个人出资的资金来源可以作为资本金的筹集渠道，而银行贷款、法人间拆借资金、非法向企业或个人集资、企业发行债券等不能充当资本金。这一规定不落实的，不得批准可行性研究报告。 二、项目资金筹措的渠道与方式 （一）项目资金筹措的基本要求 1、合理确定资金需要量，力求提高筹资效果 2、认真选择资金来源，力求降低资金成本 3、适时取得资金，保证资金投放需要 4、适当维持自有资金比例，正确安排举债经营 从总体上看，项目的资金来源可分为投人资金和借入资金，前者形成项目的资本金，后者形成项目的负债。 （二）项目资本金 根据出资方的不同，项目资本金分为国家出资、法人出资和个人出资。根据国家法律、法规规定，建设项目可通过争取国家财政预算内投资、发行股票、自筹投资和利用外资直接投资等多种方式来筹集资本金。 1、国家预算内投资 国家预算内投资，...
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