嘉兴学院梁林校区扩建工程一期项目屋面工程监理细则编 制: 审 核: 审 批: 成都交大工程建设监理有限公司嘉兴学院梁林校区扩建工程一期项目监理部2009 年 11 月 20 日屋面工程质量监理细则第一节 工程概况1.1 工程设计单位：浙江宏正建筑设计有限公司1.2 工程施工单位：广厦建设集团有限公司嘉兴分公司1.3 设计技术要求：本工程主楼 5 层，总建筑面积 70177.3㎡，结构类型为框架结构。本工程屋面为现浇结构屋面，屋面防水等级为 II 级，防水层合理使用年限为 15 年。第二节 工程特点2.1 工程分析屋面工程根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为 25 年、15 年、10 年、5 年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。屋面防水等级和防水层合理使用年限，分别选用高、中、底档防水材料，进行一道或多道设防。屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材层叠或不同卷材复合，也可采用卷材、涂膜复合，刚性防水和卷材或涂膜符合等。屋面工程分析：应对设计选用的防水材料、性能、施工方法及细部构造处理等认真分析，确定必要的方案措施，重要部位应有详图。2.2 屋面工程容易出现的问题1．基层起砂、空鼓。原因分析：（1）水灰比没有控制严格，压光方法、时间没有掌握好，施工流向安排不当，过早上人，水泥未采用早期强度高的普通硅酸盐水泥。（2）基层表面未清理干净过于光滑干燥。（3）砂子采用过细。2．放坡错误、排水不顺畅。原因分析：工作马虎、图纸坡向理解不透彻，找坡标筋间距过大且数量不够。3．基层开裂。原因分析：养护时间不够，分格缝未按要求设置。4．卷材、涂料防水层漏水。原因分析：施工方向不正确；，涂料涂刷不匀，卷材接头处粘结不密实，卷材搭接宽度不够，防水层被破坏。5．刚性防水层渗漏。原因分析：防水层由于温差干缩落载作用等因素，使结构层发生变形干裂造成渗漏；刚性防水层与山墙女儿墙及突出屋面交接处，变形复杂易于开裂造成渗漏。6．防水层起鼓开裂。原因分析：基层湿度过大，保温层干燥困难时未采取排气措施。7．雨水管渗漏开裂。原因分析：（1）管道材质不符合要求。（2）管道支撑件设置的位置数量不符合规范要求。（3）埋地管道没有采取相应的保护措施。（4）承插口处没有考虑防渗漏措施，承口深度不合要求。（5）不按规定进行通水试验或试验不符合要求。第三节 施工质量控制的依据3.1 工程合同...
VIP
