北闸风景区旅游开发项目一、项目背景北闸风景旅游区位于湖北省荆州市,与荆州古城隔江相望,地势平坦，气候温和，河湖交错，是荆州魅力水文化旅游的重要目的地之一。荆江分洪北闸是国家建国初期在长江流域上兴建的第一个大型水利枢纽工程.闸长 1054 米、共 54 孔。建闸时由 30 万军民参与建设，仅用 75 天建成，创下世界水利建筑史上的奇迹。由于其独特的工程价值和恢宏气势而倍受世界和全国人民关注。毛泽东、周恩来曾分别为北闸工程亲笔题词，联合国、欧盟等国际组织及各国学术团体、旅游者纷致踏来。江泽民、李鹏、朱容基、温家宝等国家领导人曾先后到北闸视察工作，关心北闸工程建设。北闸区位优越、资源丰富。和荆州长江大桥、三国古城荆州融为一体，与四川都江堰、三峡大坝、葛州坝形成长江黄金旅游带上的著名水文化“金三角”。2006 年被国务院纳入重点文物保护单位。经过 50 余年的建设，雄伟壮观的北闸工程建筑，独特的水文化资源，完善的软硬件环境，已被荆州市政府纳入“旅游兴市”重点开发项目。荆州市长江大桥建成后，北闸建设了连接的堤顶公路，临江旅游码头，交通便利，水陆两便，荆州古城至北闸仅需 20 分钟。其自然资源丰富，可开发面积 1.15 平方公里，养殖水面 500 亩，可供改建为宾馆等服务设施的房屋 8 栋，建筑面积 6000 平方米，水电路三通。拟建设成为集参观、旅游、休闲、度假、娱乐等多功能体系，具有长江治水强烈震撼和江南水乡特色文化的国家 AAAA 级旅游风景区。二、市场分析北闸作为拥有丰富水文化底蕴，长江的治水文化的要地，谱写了中华民族战胜自然灾害的壮丽篇章。一般来说，水利枢纽工程都在远离城市的偏僻地缘，而荆江北闸就在长江边，离古荆州城区也只有 10 公里的路程，且道路条件较好，空气质量好，绿化程度高，能充分满足人们远离城市喧嚣，回归自然的心理。北闸水利风景区可谓是“天然氧吧”、“世外桃源”。北闸是分洪文化的先驱，分洪文化是水文化的一种独特形式，也是我国最早成功科学调度洪水，分洪保安全的典范，具有独特的开发价值。将北闸旅游资源与防洪功能有机整合，形成互补。汛期来临时做好防洪工作，平时可作观光旅游。防汛功能可以扩大社会影响、知名度与震撼力，并为旅游发展提供一些基础设施与人工景观。旅游开发为防洪工程增加工程管理维护的后劲，也可以让更多的人在实地感受一下荆江分洪工程的伟大与重要，增强民族的自信心与凝聚力。随着长江葛洲坝、三峡工程...
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