房地产市场月报市场营销部2010 年 9 月2010 年 9 月房地产市场月报目 录第一部分：宏观面扫描----------------------------------------------P3~13一、政策法规热点追踪二、市场动态要闻三、南京楼市快讯第二部分：南京房地产市场------------------------------------ ----P14~21一、土地市场二、商品房市场三、商业办公用房市场第三部分：南京部分代表性楼盘销售动态-------------------------- P22~29一、南京 9 月份住宅推盘情况二、南京 9 月份楼盘营销活动三、南京各片区在售楼盘优惠政策第四部分：如何挑选适合自己的楼盘-------------------------------P30~35一、首选 10 万平米中型楼盘 买房先看“八大秘笈”二、买房跟着规划走三、楼盘营销折扣有玄机 谨防房价忽悠第一部分：宏观面扫描一、政策法规热点追踪国土部:政府不得变身开发商直接插手土地拆迁国土资源部近日发文明确，在 2011 年 3 月底前，土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩，各地国土资源部门及所属企事业单位都不得直接从事土地一级市场开发。按照规定，土地储备机构具有从事土地一级开发的权力，但同时进行土地开发和土地收储，容易留下腐败空间，这也被业界诟病为“左手倒右手”。有业内人士分析认为，土地储备机构退出一级开发，有利于一级开发市场的公开透明运作。房地产税收政策调整 10.1 起购首套住房契税下调新华网北京９月２９日电经国务院批准，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部２９日联合发布通知调整房地产相关税收政策。自２０１０年１０月１日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在１年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。根据三部门发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，房地产交易环节契税政策方面，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买９０平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按１％税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。中国楼市再出五大重磅措施 将房价调控到底9 月 29 日）中央多部委发布了加强版“国十条”1 、买房门槛提高房贷首付提高至 3 成 政策原文：对贷款购买商品住房，首付款比例调整到 30%及以上。独家解读：目前只有首套房 90 平米以下房...
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