顺天城物业管理方案编 号：版 号：生效日期：深圳市中航物业管理公司物业管理方案拟制：审核：批准：日期：日期：日期：发放编号： 受控章：目 录1.管理方案简介................................................................ .. .........................22.本版修改记录................................. .. ........................ ...............................33.顺天城简介............... ...................................... . ... ....................................44.顺天城管理模式和目标............................. ................................ ....... ......55.顺天城物业管理组织机构及职责................ .............. .................... ........76.物业管理主要过程的控制............................ ........ ...................................97.物业管理的支持性过程.............................. .............................................208.物业管理的评价和改进.................... .......................................................219.物业管理财务预算................................... ...................... .........................2310.社区文化实施计划............................... ..................................................2511.培训原则....................................……….......….......................................27附件一：顺天城管理费收入预测表 .............. ........................................28附件二：顺天城管理费支出预测表...........................................................28附件三：顺天城管理费支出明细预测表............................... ...................29附件四：顺天城管理处物资装备表....................................... ...................30 附件五：顺天城管理处固定资产、办公用品装备表...............................31前期开办费1.0 管理方案简介1目的本方案旨在明确对顺天城高层商住楼进行管理的质量目标、管理流程及要求。2适用范围本方案适用于顺天城高层商住楼的物业管理活动。3管理方案的控制3.1为了表述方便，特用编号“STC”表示“顺天城”。3.2本方案按公司程序文件 CPM-OP-003“物业管理方案的制...
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