1 / 38 第一章 项目总论1.1 项目基本情况项目名称： 天津滨海国际机场城市候机楼项目拟建地点： 天津市市中心投资总额： 13.5 亿元人民币项目定位： 为顺应国际航空地面服务业发展趋势，适应国内民用航空业的进一步专业化发展的需要，配合天津滨海国际机场由经营型机场向管理型机场的运营变革战略的实施，本项目拟与天津滨海国际机场合作，在天津市市中心繁华地段建设一个集售票、值机、安检、候机、餐饮、旅客班车、货物收付、 航空保险、宾馆、旅游、免税店、商务办公等多功能为一体的综合性的市内候机楼，旨在提高天津国际机场的服务水平，节省财务成本，方便旅客出行，提升天津城市形象，促进旅游业发展， 本项目建设后， 可向当地以及周边机场提供同等服务。建设内容：城市候机楼拟占地面积10000m2，建筑面积为 40000m2，共分 4 层。其中 1 层为候机服务大厅，主要包括：地服业务区（含行李暂存区） 2000m2；票务公司及旅游公司800m2；航空公司500m2；办公室 200m2；私人飞机展厅 （含接待室） 1000m2；VIP 休息室 500m2和其他与航空相关公司办公区域、VIP 配套区域等。 2 层、3 层和 4层分别为连锁品牌服装区、 连锁品牌电器和大型连锁餐饮娱乐休闲区，建设面积各 10000m2。此外，将配套建设 1 座酒店式公寓，占地面积66700m2，建筑面积 200000m2，满足旅客的住宿需求。2 / 38 1.2 项目建设单位情况项目建设单位：航空地面服务股份公司（简称CAGS）创立于 2008 年，总部设在北京。是由集团、汉旗投资公司共同出资组建的，是一家从事企业商务旅行管理服务、 航空专业地面运输服务的现代化企业，是中国唯一一家拥有航空地面服务执照的民营企业，IATA 地面服务理事会（IGHC）成员；是中国目前最大的商务旅行服务公司以及唯一一家能够将机场贵宾服务和差旅管理结合的公司；是中国目前唯一的一家专业从事城市候机楼运营的服务商。CAGS 在机场地勤服务、 商务旅游服务、城市候机楼管理行业中占领先地位。1.3 项目建议书编制依据1、项目建议书编制的有关规定；2、《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；3、《产业结构调整指导目录》 （2011 年本）；4、《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）；5、《天津市服务业发展“十二五”规划》 ；6、《天津市现代物流业发展“十二五”规划》；7、《天津市城市规划条例》 ；8、《民用机场管理条例》；9、航空地面股份公司提供的基础资料；10、...
VIP
