东方花都 200 问基本纲要说明：200 问由双方按此纲要共同确定。一、 概况1、 小区名称、组团名称、以及各栋？东方花都；A 组团：多层 14 栋、小高层 2 栋,B 组团,12 栋多层,2 栋小高层2、楼盘所在地理位置？花桥北、后湖片区、竹叶山钢材市场旁 3、 周围主干道及离主干道距离？在带黄公路边。离花桥转盘 500 米4、周围楼宇及建筑物：周围有后湖生态花园、世纪花园、佳海华苑二、 开发、设计、施工等公司介绍 1、 发展商名称？ 武汉新地置业发展有限公司。2、 公司所在地址？ 江岸区竹叶山东方恒星园 1 栋三楼。3、 开发过哪些楼盘？ 东方恒星园（一期）4、 承建商名称？以往承建过哪些楼盘？ 暂未定5、 监理单位名称及监理项目？ 湖北南方监理公司6、 设计单位名称及曾设计过哪些项目？ 深圳市同济人建筑设计有限公司。深圳龙岗、世纪山庄、深圳中海怡翠居住区 、深圳香榭里居住小区等。7、 物业管理公司名称？物管费、服务项目？ 武汉新地牧业管理有限公司。多层。0.50 元/平米.8、环境设计由哪家公司设计？有何设计项目？ 深圳市同济人建筑设计有限公司。深圳龙岗、世纪山庄、深圳中海怡翠居住区、9、售楼处电话：？ 前台处：82881690 82881691 82881692 合同签定处：82881560三、 楼盘资料 （一） 规划： 1、 东方花都用地性质？批地时间？年限？ 居住区。1998 年。70 年。 2、 占地面积？建筑面积？ 净用地：97563.2 平米。141851.32 平米3、 容积率？绿化率？建筑覆盖率？ 1.45 36% 23.8%4、东方花都设计特点？ 规划：建筑布局---座北朝南. 间距较大. 带状绿化空间(景观、休闲、健身于一体。) 建筑：一梯二户、部分架空、么家花园、大厅小卧、“四明”、落地窗、在阳台。立面突出“现代建筑”和“绿地建筑”的风格造型轻盈、通透色彩丰富明快。4、 小区是否封闭管理？封闭以什么形式（例如栏杆或围墙）？ 是。围墙。5、 小区有否监控系统? 有（电视监控系统）6、 东方花都楼与楼之间的楼间距为多少米？ 20 米~58 米7、东方花都共有多少种户型？各多少套？各户型面积比例？几梯几户？（表格形式） 8、 架空层高度？净高？用途？ 3 米。2.98 米。休闲。9、 车位总数？车位租或售？价格？租是否为固定车位？ 336 个。售。4。5 万元/个 租为 100 元无固定车位，150 元有固定车位。10、会所面积？几层？服务内容？ 1789.98 平米。一层。休闲，娱乐，健身于...
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