房地产月报（2011 年 6 月）第一部分 宏观政策扫描◆三四线城市或限购 住建部加强房价监控…………… ………… 2◆央行年内 6 调存款准备金率 贷款难上加难 …………………… 3◆重庆：房产税征收凸现“约束效果”…………………… …………….5◆合肥、芜湖等地列入国家重点开发区……………………………… 6◆京沪高铁月底前运营 沿线新建车站提前揭秘…………………… 6第二部分 南京地区市政动态◆南京地铁 11 号线将先建一期工程………… ………………………7◆南京全城向南看一条高铁打开主城新门户………………………. 7◆未来有 5 条轨道线到南京东山……………………………………. 7第三部分 各地房地产市场速递◆南京上半年成交量仅为 19868 套…………………………………..8 ◆北京 6 月住宅成交 8653 套………………………………………..10 ◆上海城市房地产 6 月市场运行状况……………………………….12 ◆合肥上半年销量下滑 1/4…………………………………………..13◆马鞍山 6 月销量反弹至 400 套…………………………………… 21◆安徽省土地 6 月经营性土地市场状况…………………………….22 第四部分 专家视角分析◆聂梅生：调控进入深水区 土地出让金到尽头 ………………27◆黎文江：理论判断限购令 3 年内将逐步撤销…………………….31第五部分全国房地产运行状况………………………………………………33南京 2011 年 1 月-6 月土地成交信息三四线城市或限购 住建部加强房价监控“限购令”或扩至三四线城市 国土资源部对土地市场的监控范围正在扩大到全国所有县级及以上城市。近日，国土部向各省国土部门下发了《关于严格落实异常交易地块上报制度有关问题的函》，要求各县级国土部门对 2011年以来的成交地块进行清理，对漏报的地块应在 6 月 30 日前补充上报。部分房价上涨较快或成交较为活跃的中小城市，也已登上住建部“城市房地产价格直报系统”的名单。 国土资源部对土地市场的监控范围正在继续扩大到全国所有县级及以上城市。 据《中国经营报》报道，近日，国土部向各省国土部门下发了《关于严格落实异常交易地块上报制度有关问题的函》，要求各县级国土部门对 2011 年以来的成交地块进行清理，对漏报的地块应在6 月 30 日前补充上报。几乎与此同步，部分房价上涨较快或成交较为活跃的中小城市，也已经登上住建部“城市房地产价格直报系统”...
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