深圳第一亚太浅水湾物业管理方案深圳第一亚太物业管理有限公司编制目 录深圳第一亚太物业管理有限公司简介铁岭浅水湾项目简介第一章 小区管理整体设想一、高标准、高水平管理的措施二、日常物业管理的承诺与措施三、创造优美舒适、安全文明、洁净环境的设想第二章 管理方式、人员配备、培训、管理一、 管理方式二、人员配置及素质要求三、人员培训四、人员管理第三章、物业维修养护计划和实施一、房屋本体及公用设施的维修、养护和管理二、智能化系统的管理与维护 三．机电设备设施管理与保养第四章 社区文化活动一、制度建设二、社区文化建设目标三、社区文化定位四、环境社区文化第五章 安全管理一、安全管理目标二、安全管理原则三、安全管理的内容与方式第六章 清洁管理一、管理思路二、清洁管理运作第七章 绿化管理一、管理思路二、绿化作业标准第八章 消杀管理一、消杀管理思路二、“四害”发生特性及防治方法三、消杀作业标准深圳第一亚太物业管理有限公司简介深圳第一亚太物业管理有限公司成立于 2003 年 12 月 31 日，为华南国际工业原料城（深圳）有限公司全资附属机构。公司使命： 以我们高效的服务，矢志为所有利益相关者创造价值，为顾客提供贴切、务实、持续的服务方案，帮助客户实现提升生活素质，改善成本和提高经营效益，建设有序的经营环境，推动持续增长。华南城的建设目标是成为国内最大的、品种最齐全、交易手段现代化的国际工业原材料交易展示中心，建筑面积 220 万平方米，城区内配备了商铺、酒店、写字楼、商业、住宅、仓库等多元化设施。前期 50 多万平方米，涵盖纺织服装、皮革皮具、五金化工塑料、印刷纸品包装、电子工业原料等五个展示交易中心已投入运营。第一亚太做为华南城的物业管理公司，结合管理项目的特点，建立了专业化、特色化的管理体系，以追求物业管理服务的极致水平。第一亚太拥有一支具有专业水准、敢于创新、善管理的优秀管理团队。公司管理人员 100%持证上岗，在日常管理中，严格按照 ISO 管理体系的标准运行，形成了规范、科学、实用的管理体系。第一亚太管理的华南城获得了深圳市花园式、园林式达标单位（小区）及优秀住宅小区的称号。华南城国际工业原料荣誉：1、2004 年 12 月获深圳市政府颁发的“园林式花园式单位”称号；2、2004 年 12 月获深圳市龙岗区政府颁发的“先进保安组织”称号；3、2005 年 1 月获深圳市龙岗区政府颁发的“优秀工业原料城”称号；4、...
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