安阳师范学院本科学生毕业论文入世对我国房地产业的影响及对策作 者 郑 可 冉 系（院） 经济学院 专 业 国际经济与贸易 年 级 2005 级 学 号 05171068 指导老师 牛 亮 云 日 期 2009 年 6 月 学生诚信承诺书本人郑重承诺：所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得安阳师范学院或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。所有合作者对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。签名： 日期： 论文使用授权说明本人完全了解安阳师范学院有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。签名： 导师签名： 日期： 入世对我国房地产业的影响及对策郑可冉（安阳师范学院 经济学院，河南 安阳 455002）摘 要：目前我国的经济发展较快，经济增长保持在一个稳定的势头，但是经济发展需要融入到世界经济发展中去。同时，世界经济发展也离不开中国，加入到 WTO 后为我国经济体制改革和发展注入新的动力。入世后，我国房地产市场将按国际惯例和我国在多边谈判中所做的承诺向 WTO 其他成员国开放，因此我国在经济体制转型时期尚未发育成熟的房地产市场将面临机遇与挑战。面对激烈的竞争，房地产业应采取发展集团、实施科技创新、完善政策法规等措施，大力促进我国房地产业的发展。关键词：入世；房地产；影响；对策 几许期盼，几许隐忧，在漫长而紧迫的敲门声后，WTO 的大门已经静静敞开。站在WTO 门槛上，远观近看房地产业，既充满了机遇、也面对严峻的挑战。随着关税的降低和国内市场的更加开放，主要城市的经济活动趋于频繁，外销房、商住房等需求明显增加，使住宅类房地产的需求也开始面对强劲的国外竞争对手。对多数老百姓而言，更实惠的将是房价的变化。因为进口建材和建筑安装设备关税的下降以及国外竞争对手的进入，会使房地产成本明显下降。国外先进物业管理经验的引入和推行，将会使百姓的居住更加方便、更加安全。房地产是一个跨越二、三产业的产业链，入世后，它的大发展将带动一系列产业的成长和壮大。 然而，面对咄咄逼人的入世，我们不仅仅得到了实惠，还会遇到挑战，尤其是我国房地产这一块，更是要遇到很大的...
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