科技计划项目可行性研究报告 XX 市 XX 县区石崮都市农业生态园 现代农业科技示范园工程项目 可行性研究报告 （2011 年） 第一章总论 一、项目提要 1、项目名称： 现代农业科技示范园工程项目 2、建设性质：生态园扩建项目 3、项目建设单位： XX 省石崮寨都市农业生态园股份有限公司法人代表：于禄海所有制形式：股份制 4、建设地点：XX 市 XX 县区十六里河办事处石崮沟村 116号规模：项目区位于 XX 市十六里河办事处西南部的石崮沟村，紧靠被誉为“镜儿湖”的卧虎山水库，处于仲宫镇、党家办事处、十六里河办事处的交会处。项目区东西长 770 米，南北宽500 米，总面积 2000 亩，将在项目区内全部进行规划治理。 期限：现代农业科技示范园工程项目 建设工程项目期限为 1 年。规划中的建设项目，在 2013 年10 月全面完成。 建设内容为：温室大棚 4000 平米；（已建设完成） 打深水井一眼； 建 1600 平米培训中心一处；园区道路硬化 2000 米；修灌溉水渠 2000 米；100 平米实验室一处； 5、项目投资规模及资金构成： 现代农业科技示范园工程项目总投资 260 万元。打深水井一眼；投资 40 万元建 1000 平米培训中心一处；投资 100 万元新建 50 平米育苗温室；投资 40 万元修灌溉水渠 2000 米；投资30 万元 100 平米科研实验室一处；投资 50 万元 6、资金筹措资金筹措途径。公司各股东投入 150 万元；申请上级部门给与大力扶持补助 110 万元。效益分析 第 1 页 共 9 页 （一）基本资料 1、该项目总投资 260 万元。 2、计算期 20 年（含建设期 1 年）。 3、果蔬、花卉的始效期一年，经果林的始效期 5 年。 4、观光农业收入始效期为一年， 5、社会折现率 6%。 （二）效益估算 1、蔬菜 年均大棚种植面积 10 亩，每亩大棚花卉蔬菜按 3.0 万元计算，新增效益 30 万元。 2、种苗销售 10 万株/3 元；年新增效益 30 万元。 （二）费用估算 1、生产管理人员工资及福利 生产管理人员，工资福利，温室大棚定员 5 人，其它管理人员 5 人，每人按 2000 元/月计算，共计人工费用 24 万元/年。税金 3.6 万元，其他费用 10 万元，总费用估算 37.6 万元。 2、运行费 总成本是指本项目达到设计规模后正常运行年份全部支出的费用，包括折旧费、年运行费。 3、生产资料成本 按每年效益的 25%计，包括种子苗木费及肥料、油料等生产资料...
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