房管局“十三五”时期和 XX 年工作安排 “十三五”期间，城市棚户区改造计划完成 6000 户，购买公租房 1000 套，做好 xx 石膏矿棚户区改造工作，新建房地产开发面积 184.45 万平方米，城镇居民人均住房建筑面积达到 40平方米/人，住房成套率达到 91.3%。 2016 年，是“十三五”规划的开局之年，我们将深入贯彻落实市委五届十一次全体（扩大）会议精神，紧盯民生需求，着力提高干事创业的能力和服务措施，确保各项工作任务顺利完成。 （一）以加强党建工作为主线。 1.加强干部队伍建设，以创建学习型机关为载体，加强干部职工业务知识学习和培训，提高干部队伍素质。 2.加强机关作风建设，加强政风行风建设，继续开展作风督查，提升服务态度和服务水平，提升机关效能。 3.加强党风廉政建设，认真落实好“一岗双责”，加强重要岗位和关键环节的监督管理，不断深化廉政教育和岗位风险排查，完善制度和监督机制。 （二）以推动住房保障工作为重点。 1.继续抓好 2014 年度 1000 套公租房工程建设，促使项目尽快完成扫尾工作，早日实现交付使用。 2.扎实推进保障性住房“三房合一、租售并举”工作，建立健全进入和退出机制。积极探索保障性住房后续管理模式，通过市场化方式公开选聘优秀物业企业，将采取市场服务结合行政管理的模式，加强保障性住房小区管理。 3.加强棚户区改造力度，配合财政等有关部门推动棚户区改造项目 ppp 模式融资平台。 （三）以加强房地产行业监管为突破口。 1.进一步加强房地产市场监管，积极落实各级出台的有关促进房地产市场平稳健康发展的政策措施，充分发挥政策的效应，完善和强化商品房预售和销售管理，规范商品房交易行为，维护预售资金安全，最大限度地防止“烂尾楼”等现象的发生。 第 1 页 共 2 页 2.抓紧我市房地产交易市场建设，实现交易信息的高效流通。完善房地产市场预测预警机制，引导居民住房理性投资和消费，进一步稳定市场预期。 3.鼓励房地产开发企业转型升级、做大做强，引导房地产开发企业采取务实促销措施，消化商品房库存，促进我市房地产市场平稳健康发展。 （四）以提升物业服务品牌为目标。 1.加强物业企业监管，继续推进和完善物业服务企业考评制度，严把物业服务企业准入关，选树一批、提升一批、取缔一批，积极引进外来优秀物业服务企业，促进行业发展。 2.积极创建优秀住宅小区，抓好典型引领示范，搞好培育工作，努力在全市培育 2—3 个管理有序、...
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