天誉.华府16幢别墅劳务包工合同建设单位：（以下简称甲方）包工单位（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规规定，本着平等协商、互惠互利和诚实信用的原则，为明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方协商同意，特签订本承包合同。第一条工程概况工程名称：天誉.华府别墅工程工程地点：工程规模：总建筑面积约m2（以结算面积为准），其中地上二、三层（不含负一层），该项目中的4幢别墅有一层地下层，其它均无地下层。第二条工程承包范围乙方承担该项目劳务包工的人工工资部分。材料、及机械设备部分全部由甲方负责。1、人工工资部分乙方对该项目实行劳务包工，具体承包内容如下：建筑设计院设计的施工图纸上表明和甲方书面变更的内容，具体包括破桩、基础地梁承台的土石方开挖，室内土方找平、楼梯、地面及过道找平、砌筑、混凝土工、模板工、内外架子工、钢筋工、电焊工、钢筋焊结、机械连结、内外墙粉刷、楼、地面和屋顶找平、硫璃瓦安装、材料堆放、材料拆除、现场楼、地面清理、垃圾外运。2、材料部分：包括内外架钢管、扣件及内架树、杉木条、竹架板、支撑树、松胶模板或竹胶模板、安全网、民工安全帽、安全标识材料、铁丝、马钉、铁钉、扎丝、斗车及施工需要的大小型工具。脱模剂、电焊条、螺杆、止水螺杆、螺帽、电渣压力焊剂、钢筋机械连结材料、大小机械专用的电线、电缆配电箱施工用水电施工材料及其它工具配件、大理石垫块和安全防护用具等附属材料、临时设施材料等由甲方负责。其中铁丝、马钉、铁钉、扎丝由乙方负责。3、机械设备部分：1升降机、滚筒搅拌机、振动棒、平板振动器、拌浆机、闪光对焊机、电渣压力焊机、弯曲机、切断机。该工程所需大小型机械及其机械维修、机械进出场、安装、拆除等由甲方负责。其中弯曲机、切断机、调丝机、焊接设备由乙方负责。4、其它部分：临时设施费、安全文明施工措施费、城管环卫费、生活用水用电费用等甲方负责。民工工资调整、管理及技术人员工资、垫资利息由乙方负责。本工程所需的钢材、水泥、河沙、卵石、红砖等主要材料由甲方购买提供。本工程除内外墙粉刷外均采用甲方提供的商品砼。工程保险费、质监站的检测费用由甲方负责。第三条工程造价约定一、经甲、乙双方预算和充分协商，该项目纯劳务包工按元/平方米的单价实行包干，结算面积以最后实际竣工验收的建筑面积为准。二、建筑面积计算的依据：按1999年《湖南省建筑工程预算定额》、建筑面积计算规定和有关补充说明计算建筑面积。地下层计算面积。第四条工程期限约定及进度要求：一、本工程从公历年月日起开工至公历年月日竣工（甲、乙双方及有关部门验收合格签字盖章认定之日为竣工日），有效工期天，开工时间以甲方交桩给乙方的时间为准。二、合同约定之外的其它工日，比如变更设计增加或减少的工日，基础处理过程中增加或减少的工日，还有其它一时预料不到会增加或减少的工日，经甲、乙双方签证认可，可以顺延或减少总施工工日。三、在施工过程中如遇下列情况之一者，经甲、乙双方负责人和监理方委托代理人签字后，工期相应顺延。1、由于人为不可抗拒的自然灾害而被迫停工的；2、连续停电或停水8小时以上（含8小时）影响正常施工的；3、连续下雨下雪超过3天的（含3天）；4、甲方书面认可（包括重大设计变更，材料没及时到位而又无其它工程可安排的造成延长工期的）或甲、乙双方共同商定的其他情况。除上述原因外，乙方必须在正式开工后天内完成全部合同工程2内容。四、甲方每半个月对乙方施工进度考核一次，对工程进度进行调整。由于该工程工期紧、任务重，根据工程进度，乙方必须按照甲方要求及时增加人员加班加点，以确保工期的如期完成。第五条质量管理一、本工程质量实行全程委托监理管理责任制，被委托监理单位是，该公司派驻本工程监理部的委托代理人为，按照工程进度及建设单位的要求，监理单位将逐渐增加监理技术人员。本工程全权委托监理单位行使质量管理，乙方必须服从和接受监理工程师的监督和指导。二、乙方必须确保承包范围内分部和分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的合格...
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