电脑桌面
添加小米粒文库到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

小区业主入住管理制度VIP专享VIP免费

小区业主入住管理制度_第1页
小区业主入住管理制度_第2页
小区业主入住管理制度_第3页
下载后可任意编辑小区(大厦)业主入住管理制度【物业管理经验分享】小区(大厦)业主入住管理制度1、目的法律规范业主入住管理工作,确保业主顺利入住。2、适用范围适用于业主入住的管理工作。3、办理入住的前提条件小区(大厦)已经通过接管验收,达到入住条件。4、接管验收标准如下。4.1 房屋无重大质量问题。4.2 工程遗留问题基本得到解决。4.2.1 工程资料已经齐备;4.2.2 业主档案资料已经移交完毕,产权确认工作已经结束;4.2.3 达到入住的条件,具体条件包括以下几点。4.2.3.1 小区实现通路、通水、通电、通气、通信、通邮、排水、排污等基本使用功能,可以满足日常生活所需;4.2.3.2 配套设施基本齐备,建成并能够使用;4.2.3.3 客户服务部有固定的办公场所并开始办公;4.2.3.4 物业管理公司已经同委托方签订《物业管理委托合同》。5、入住准备工作5.1 入住资料准备。5.1.1 根据小区的实际情况编写和印制《业主公约》、《住户手册》、《服务指南》、《消防安全责任书》、《入住通知书》;5.1.2《入住通知书》的内容要求写明物业公司办公地点、业主办理入住手续时应带的资料、证件及交纳的费用明细,并附简明扼要的入住流程等。5.1.3 印刷以下各类入住表格:5.1.3.1《〈业主证〉领用登记表》;5.1.3.2《住宅使用说明书》;5.1.3.3《住宅质量保证书》;5.1.3.4《钥匙领用登记表》;5.1.3.5 开发商提供的《入住验房表》;5.1.3.6《业主家庭情况登记表》;5.1.3.7《入住登记表》。5.2 设计办理入住手续流程图下载后可任意编辑5.2.1 入住时的环境布置:涉及服务标识区别的按《服务标识管理标准作业规程》有关规定办理。5.2.2 区内环境5.2.2.1 入口处挂欢迎横幅,插彩旗,营造热烈的气氛;5.2.2.2 插指路牌,由入口处到客户服务部沿途插指路牌,指路牌标明”XX 物业管理中心”字样;5.2.2.3 入口处标明客户服务部办公地址和办公时间。5.2.3 客户服务部办公环境5.2.3.1 挂灯笼,飘小彩带,摆放花篮、盆景,给人以隆重、喜庆的感觉;5.2.3.2 张贴醒目的”办理入住手续流程图”,办理手续窗口设置要求做到”一条龙服务”,各窗口标识清楚,一目了然;5.2.3.3 管理人员着装干净,精神饱满;5.2.3.4 办公室内资料摆放整齐有序。5.3 发出入住通知5.2.1 物业管理中心依据议定的入住时间,向业主发出入住通知,内容包括:5.2.2《关于办理入住手续的通知》;5.2.3《致广阔业主的慰问信》。5.4 收到入住通知业主收到入住通知后...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

碎片内容

确认删除?
VIP
微信客服
  • 扫码咨询
会员Q群
  • 会员专属群点击这里加入QQ群
客服邮箱
回到顶部