跟踪审计服务方案编制单位：江苏天园项目集团管理有限公司编制时间：二 O—五年一月十三日咨询服务内容及范围 1二.跟踪审计工作制度 6三.跟踪审计工作流程 7四.跟踪审计工作内容方法 8五.重点控制方法 9六、主要措施 11七、驻场人员名单表及驻场天数承诺书 14八、廉政要求及承诺书 16九、服务承诺 18跟踪审计服务方案—、咨询服务内容及范围招标阶段参与清单、控制价.标底的审核，参加标前会议；审核中标单位的标书；协助业主签订施工合同；进入开工建设阶段后负责向业主和财政部门及时提供月付款建议书；审核索赔内容，协助业主及时审核设计变更.现场签证；对分阶段完工的分部工程结算和最终结算报告及时初审。在跟踪审计过程中为建设单位合理使用资金提供技术支持与服务。工作依据：《工程造价跟踪审计咨询合同》，《张家港市政府投资项目施工阶段跟踪评审管理办法》(试行)从事项目造价跟踪审计工作。(-)施工现场跟踪1、施工准备阶段的跟踪。依据批准的施工组织设计和进度计划，检查各种制度的建立，人员的配备及培训，材料设备的准备，工器具施工设备的准备情况等等。2、施工合同跟踪一一跟踪工程实施阶段。参加与工程造价及合同相关的会议，并作好记录跟踪隐蔽工程；对现场设计变更及签证进行造价咨询，提供业主方确认的现场图纸修改而引起费用，工期变动的估算咨询。提供因市场材料价格的浮动偏大，引起费用增加的施工方要求索赔费用的咨询。对承包商的施工报价及材料报价会同业主进行市场调研分析确认。协助业主对施工方违约的工期、质量等收集证据，逬行反索赔等等。3、对施工现场进行定期巡视和不定期抽查，并做好记录。（二）工程进度款支付控制k 根据工程进度进行工程计量，参与工程进度款支付控制，协助业主审核工程逬度款并进行签证，及时向业主报告项目的资金使用情况。2、跟踪审核过程中密切注意实际进度与计划进度的偏差，分析由此引起的对工期及工程造价的影响，防止超逬度支付。3、合同范围内的工程量和变更的工程量分别洽商认可。审核洽商记录的真实性.合法性；审核工程子目综合单价是否与清单报价一致；实物工程量与图纸不符.施工情况与施工合同不符.施工用料发生变化必须获取必要的洽商签证，审核时进行调整。（三）设计变更的审核与控制k 对拟进行的工程设计变更进行计量与评估，分析拟进行的设计变更对造价的影响，从多方案变更中优选出实际可行.经济合理的变更方案，并测算出设计变更可能造成的费用上的增减。1...
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