Real estate 房地产信息 月报2008 年NO.3主办单位：东方国际集团上海外经贸房地产开发经营有限公司CContentsontents 目录目录P1. 房产要闻 Hot News2008 年 2 月~2008 年 3 月房产界最受关注10 条新闻。P5. 热点透视 Focus本期焦点: 上海商品住宅投资前两月同比下降宏观调控生效了吗？P6. 行业动态 Information 本期带您了解个人购买经济适用房契税减半出租收入减税 10％的政策及上海各区域单价8500 元以下新盘不完全搜索。P10. 广播站 News Inside 本期介绍公司南汇周浦项目进展情况。P10. 多声道 Suggestion 本期讨论主题：上海的中小型房地产企业出路何在？公告栏BULLETIN2 月新建商品住宅成交信息：全市 720843㎡ 7426 套内环以内 40242㎡ 334 套内外环间 134202㎡ 1341 套 外环以外 546399㎡ 5751 套1. "上海之春"房展会： 看的多问的多 小户型最受宠2008 上海之春房展会将在今天结束。进入尾声之际，部分消费者的喜好有所明朗。昨日记者发现，地段较好的小户型受到不少年轻夫妻的青睐。而那些从江浙过来的“低价”楼盘，则将宣传重点集中在招揽投资者上。“我们这次主推 100 平方米以上的房子。”昨日记者在展会现场发现，多家外环内的楼盘虽都有 80 平方米左右的小户型房源，但宣传材料介绍的最小房型也在 100 平方米以上。对于此类楼盘，不少消费者在算算总价后，便转身离开 。在展会现场，记者注意到，少数几个位于中环内的楼盘主推 50 平方米－90 平方米的小户型房源。“谁不想住得离市区近一点。”来替要结婚的儿子看新房的黄阿姨表示，市区内小户型虽然单价较高，但总价还能考虑。 http://news.ehomeday.com/2008-3/200831785243.htm2. 上海新房成交量谷底回升 与去年同期逐渐接近与房展会上的情形相映照，进入 3 月份以来，上海新房成交量开始从 2 月份的谷底回升。上海市房地产交易中心统计显示，3 月 10 日预售各类商品房 552 套，13 日上升到 680 套，14 日至 698 套。如不考虑动迁房因素，目前的成交数据已与去年同期销量比较接近。知名中介汉宇地产的“掌门”施宏睿认为，3 月份较多房产开发商已经开始加大了推盘力度。尽管部分开发商对新推房源价格是明升暗降，但房价最终还将走高。截至 15 日上午，全上海可售一手住宅房源依然偏少，只有 538.94 万平方米。而上海二手房指数办公室统计显示，即便在“冰点”的 2 月份，上海二手房价环比仍...
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