鑫宝佳园 17#住宅楼施工组织设计目 录⑴ 工程概况⑵ 工期及质量目标⑶ 施工准备情况⑷ 施工总体部署⑸ 施工组织机构及管理网络⑹ 主要分部、分项施工工艺和方法⑺ 针对本工程专项施工组织设计⑻ 季节性施工措施⑼ 实现质量目标的措施⑽ 工期保证措施⑾ 安全生产和文明施工措施⑿ 降低成本、提高经济效益措施⒀ 施工进度计划、劳动力安排一览表⒁ 计划投入的主要施工机械设备表⒂ 回访保修措施⒃ 施工总平面布置图⑴ 工程概况一、建筑设计概况建设单位：南京昌盛房地产开发有限公司；工程名称：盘锦花园 02 栋楼；设计单位：江苏省第二建筑设计研究院；建筑主体：砖混六层（不包括车库和搁楼）；建筑面积：7663.86m2；建筑高度：20. m；其中：车库层高 2.19m，标准层层高为 2.8m，室内外高低差为 0.3m，宽为 16.24m，建筑物总长度为 79.58m；总工期：215 天。质量等级：为优良。抗震设防烈度为 7 度，结构类型为砖混结构，耐火等级为二级。每一个单元为一个防火分区，每一户单元设一个楼梯间。内墙面防水采用 CR65 高聚物改性水泥防水剂外墙面防水采用防水砂等代替找平层屋面防水，平屋面采用 3 元，乙丙防水卷材屋面防水等级为二级1、地面：水泥地面参见苏 J101-2005-2-2，用于自行车库。2、楼面：①水泥楼面参见苏 J01-2005-3-7，用于卧室、起居室。② 防滑地砖，参见苏 J01-2005-5-20，用于楼梯。3、内墙面：为高级乳胶化墙面，参见苏 J01-2005-5-9。4、外墙面：外墙涂料墙面做法参见苏 J01-2004（二）-2-7。5、油漆1）金属面：参见苏 J01-2005-9-23；2）木材面：参见苏 J01-2005-9-3；6、其它： 散水参见苏 J01-2005-12-3。二、结构设计概况1、本工程设计抗震设防烈度为七度，基本风压：W0=0.40KN/M2。2、主要结构材料1）基础垫层砼强度等级为 C15，基础砼强度等级为 C25，主体结构（梁板柱楼梯）砼强度等级均为 C25；2）钢筋：采用Ⅰ为 HRB235 级钢筋，Ⅱ为 HRB335 级钢筋；三、防雷接地1、利用构造柱或混凝土墙角部暗柱的纵向钢筋作为引下线，柱子引下线位置详见电施图纸。2、利用柱及基础连梁的钢筋作为接地极，每根柱的两根钢筋与承台连梁的上部及下部各两根钢筋（纵横二方向）相焊接，并与柱子内的防雷引下线相焊接。3、屋顶上的各种金属部件均与接闪器相连，避雷带，支撑件，避雷连接线等之间的连接均采用焊接，明露部分需刷防锈漆两遍，铅油一遍。4、施工中除按本说明要求施工外，尚...
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