Xx 工程监理实施细则编 写 ： 审批： Xx 有限公司2016 年 4 月 30 日监理实施细则目录1．0 工程项目概况 1．1 土建工程特点 1．2 安装工程特点 1．3 市政道路环境工程特点2．0 项目目标2．1 建筑安装工程的目标值2．2 市政道路环境工程的目标值2．3 建筑节能工程的目标值3．0 监理工作的流程和控制要点 3．1 质量控制 事前控制 事中控制 事后控制3．2 进度控制 事前控制 事中控制 事后控制3．3 投资控制 事前控制 事中控制 事后控制3．4 合同管理 3．5 信息管理 3．6 安全管理3. 7 建筑节能管理 4．0 监理工作的方法及措施 4．1 监理工作方法 4．2 监理措施5．0 监理工作制度5．1 设计文件、图纸审查制度5．2 技术交底制度5．3 开工报告审批制度5．4 材料、构件检验与复验制度5．5 变更设计制度5．6 隐蔽工程检查制度5．7 工程质量检查制度5．8 工程质量事故处理制度5．9 施工进度监督及报告制度5．10 投资监督制度5．11 监理报告制度5．12 监理日记和会议制度5．13 旁站监理制度5．14 现场安全管理制度监理实施细则1.0 工程项目概况：工程位于 xx，总建筑面积约 75602.90 平方米，均为二十八层。其中 7-9幢建筑面积 36166.63 平方米，首层架空层高 4.5m，首层商铺层高 6.90m，屋顶花架层高 7.0m，二层以上住宅标准层层高 3.0m，建筑总高度 92.5m，框剪结构形式；10-11 幢建筑面积 28604.82m²，首层架空层层高 5.5m，屋顶花架层高 4.3m，二层以上住宅标准层层高 3.15m，建筑总高度 94.85m，框剪结构形式。本工程建筑密度 19.80%，绿化率 35%，建筑容积率为 3.41，土建工程投资约 9072 万元。本工程均为框架剪力墙结构，基础采用高强预应力管桩，设计抗震烈度为七度，抗震等级高层单体为二级，商铺和大堂为三级，设计使用年限为50 年。本工程集标准层为商住楼、首层为商铺，安装工程项目包括给排水系统、消防系统、防排烟系统、环保节能、高低压配电及照明系统、有线电视系统、保安监控系统、火灾自动报警系统、防雷接地及电梯等系统。结构施工专业包括电梯井深基坑支护（拉森Ⅳ型钢板桩）、大体积砼、超长结构防裂、高支撑模板系统等。本工程计划工期为 600 天，工程质量等级要求达到合格工程标准。1.1 土建工程特点1．本工程基础采用锤击高强预应力混凝土管桩，工程桩总数 910 根，桩长约 33-42m，将有五台桩机同时施工，监控工作量大，施打方案...
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