格林春天施工图设计任务书项目名称： 力旺 · 格林春 天 公司名称：_ 长春建源置业有限公司 _编制日期：__ 2008 年 12 月 29 日 _ 目录一． 项目概况二． 设计依据及标准三． 经济技术指标四． 设计原则五． 总体要求六． 各专业设计要求七． 建筑成本控制八． 建筑设计造价概算九． 设计成果及设计周期要求十． 附件一、项目概况1．项目名称：力旺·格林春天三期2．发展商：长春建源置业有限公司3．建设地点：长沈路以南、规划丙十五路以北、兴顺路以东、规划丙十七路以西4．占地面积：约 10668㎡5．建设内容：高层住宅6．建设周期：一年二、设计依据及设计标准1、市规划国土局方案审批意见书（附件）2、市消防局方案审批意见书（附件）3、市人防办建设意见征询单（附件）4、市规划国土局扩初设计审批意见书（附件）5、市消防局扩初设计审批意见书（附件）6、市人防办扩初设计审批意见书（附件）7、市其他行政部门审批意见书（附件）8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。11、其他国家现行有关规范三、建筑技术经济指标1．技术经济指标总用地面积：计容积率建筑面积：约 10668㎡其中：住宅面积：10070.62㎡公建面积：598㎡建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：18 层总体布局要求：机动车泊位数：其它：2．户型配置要求（策划部提供）3．配套设施要求四、设计原则 1．创新与特色的原则2．细致周到的原则3．建筑经济性原则4．其它五、总体设计要求1．总体布局1.1 需按照国家日照规范要求进行日照测算（扩初设计完成）。1.2 建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。1.3 总图中应做好消防车道及消防车等高面设计，注意人车分流；在满足规范的同时，尽量减少对环境的影响。1.4 对地形复杂的项目，需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经济、合理。1.5 户型设计中开窗及花园需尽量避免周围环境、景观不利因素的影响。1.6 垃圾中转站需设在小区的下风向，减少对住户的干扰。1.7 物业管理用房的设置需便于小区的管理，方便住户的使用。1.8 需对场地的排水进行综合设计，做到通畅简洁；尽量使用暗沟组织场地的排水系统，确需使用明沟时，需减少...
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