浙江省义乌经济开发区五星级酒店项目国有土地出让挂牌公告义土挂[2006]5号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部11号令）等法律、法规规定，经义乌市人民政府批准，我局将以挂牌方式出让义乌市香山路与经发大道交叉口东南侧地块国有土地使用权。现就有关事项公告如下：一、挂牌出让地块位置项目概况：五星级酒店位于义乌经济开发区经发大道和香山路交叉口，东南临江滨绿廊，西靠香山路，北至经发大道，面积47945平方米，用地性质为酒店用地，土地使用年限50年，用于建设国际一流的五星级标准酒店。二、报名条件及挂牌对象确定条件:（一）报名条件：净资产达3000万美元以上的国外或香地块位置地块面积（㎡）用途出让年限建筑密度容积率绿地率挂牌起价美元（万元）投标保证金竞价增幅美元香山路与经发大道交叉口东南侧地块47945酒店5020％(上限)1.2(上限)30％(下限)600200万美元或1600万人民币10万或10万倍数港、澳门、台湾地区的企业及其他经济组织。净资产认定依据为审计中介机构提供的2005年1月1日至2006年6月30日期间任一时点净资产的有效审计报告。关联企业（指相互之间直接与间接控制，受同一企业控制或重大影响关系的企业）不能同时报名。（二）挂牌对象确定：若报名企业超过6家（含6家）以上，则通过对五星级酒店建设项目策划方案招标确定5家入围企业参与挂牌；若报名企业少于6家的，直接进入挂牌程序（必须提供五星级酒店建设项目策划方案）。三、报名方式：报名企业可在2006年10月20日至11月20日期间的工作日上午8:00至11:30下午1:30至5:00，到义乌市365便民服务中心二楼土地交易市场窗口（详细地址：义乌市江滨北路279号）办理报名手续。报名时须提交《挂牌出让须知》规定应提交的有关文件，并填写挂牌出让报名表。向义乌市国土资源局缴纳投标保证金200万美元(或1600万元人民币)后，办理挂牌申请手续。四、挂牌时间及方法：本次土地挂牌地点设在义乌市365便民服务中心内，挂牌地块具体情况在365便民服务中心大厅电子屏上公示。挂牌报价时间：自2006年12月13日上午8:00时起至12月26日下午4:00时止（节假日除外）。竞买人报价必须采用义乌市国土资源局统一制作的《国有土地使用权挂牌出让竞买报价单》进行书面报价，不接受电话、邮寄、口头等报价方式。同一竞买人可多次报价竞买。截至12月26日下午3：30时停止更新挂牌价格。在停止更新挂牌价格期间，仍有竞买人要求报价的，12月26日下午4时在365便民服务中心三楼开标[1]室举行竞价出让现场会，对该地块现场竞价，出价最高者为竞得者。五、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让相关文件。有关挂牌出让文件资料可在规定报名时间内到义乌市365便民服务中心二楼土地交易市场窗口索取。联系电话：0579-55559700579-5555972联系人：楼堂林柔吟交退款：5555970收款人全称：义乌市政府非税收入汇缴专户收款人账号：1208020009049041677开户银行：义乌市工商银行网址：www.ywczjgw.com六、注意事项及要求1、本地块竞得人须缴纳履约保证金陆佰万美元（小写：600万美元）整。履约保证金必须自签订《成交确认书》之日起120日内汇入浙江省义乌市国土资源局指定的银行帐户，由浙江省义乌市国土资源局委托义乌经济开发区监管，作为本项目建设专用资金，在项目正式启动后，根据工程进度分三期返还，包括所产生的银行利息。2、本次挂牌出让宗地以现状出让，出让人不统一组织现场踏勘，竞买人自行勘察现场，土地使用权在签订合同后交付。七、本次出让由义乌市公证处公证。义乌市国土资源局二○○六年十月二十日附件一：《义乌市国有土地使用权挂牌出让须知》附件二：《义乌市国有土地使用权出让合同书》附件三：《浙江省义乌经济开发区五星级酒店建设项目策划方案招标须知》附件一：义乌市国有土地使用权挂牌出让须知一、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关规定，为规范国有土地使用权挂牌出让活动，特制定本须知。二、竞买报名条件：净资产达3000万美元以上的国外或香港、澳...
