第一章项目概况（一）项目名称来宾市北之江现代农业生态园项目可行性研究报告（二）企业性质民营企业（三）项目业主单位名称：来宾市江源农业开发有限公司法人代表：张送强公司宗旨：弘杨来宾盘古文化精神，发展来宾现代农业生态园的建设，增加就业门路，促进地方经济发展。（四）项目业主简介来宾市江源农业开发有限公司由张送强执行董事发起成立，现有管理人员6人，工作人员6人。（五）项目拟建地点项目拟选址：来宾市兴宾区桥巩乡彩村的长圩山至鼎锅山一带，占地面积约1000亩。第二章项目建设地点现状(一)项目地理位置来宾市位于广西壮族自治区中部，北与柳州市、桂林市、河池市交界，东与梧州市、桂林市、贵港市相邻，西与河池市、南宁市相交，南与贵港市、南宁市毗邻，主要位于红水河以北。来宾市城区面积l7.92平方公里，人口20多万，市区工业用地面积较为分散，大中型企业多位于红水河以南，产业结构以农业为主，工业及第三产业总量偏小，城市基础设施及配套不足，绿地标准较低。来宾市人民政府是广西壮族自治区地级市人民政府，成立于2002年12月28号，管辖位于广西中部素有“桂中”之称来宾市周边县级地市。全市面积1.34万多平方公里，人口245万人，辖兴宾区、合山市、忻城县、武宣县、象州县、金秀族自治县4县1市l区，以及境内壮、汉、瑶等l0多个民族。来宾市城区是来宾市政治、经济、文化中心，是市政府和各职能部门的所在地，随着来宾市政治、经济体制改革的深化，来宾市城区作为市域政治中心的功能将得到加强。来宾市城区拥有为全市服务的金融机构及较好的工商业发展基础，城区商业贸易的迸一步繁荣，其作为市域服务经济中心的职能将进一步加强。同时，来宾市人口快速增加为旅游、服务业及农业的发展提出了新的要求，根据《来宾市城区总体规划》，来宾市常住人口为250万人。据2008年人口和劳动力抽样调查结果，全市年末常住人口(指常住来宾半年及以上的人口)229.12万人，同比增长0.9％，城镇人口比重为31.9％。人口出生率l4.3‰，人口死亡率5.8‰，人口自然增长率8.5‰。根据公安部门统计，全市年末总人口(包括户口在来宾，离开来宾半年及以上的人口)252.74万人，比上年增长l.0％。其中非农业人口38.03万人，与上年持平；农业人口214.71万人，增长1.2％。有壮、汉、瑶等10多个民族，主要以壮族人口为主，少数民族人中占74.6％，农业人口占85.9％。全市设30个镇、45个乡，768个村(居)委会。不断增长的人口条件为项目的合理开发提供了市场基础。(二)来宾市城市总体规划按照《来宾市城市总体规划(2008-2025年)》，来宾市城市总体结构将以“十字轴线，一城三区”为发展方向，即以桂海高速公路(即规划的未来城市内部快速路)和红水河作为城市空间发展的主轴线，依托城市外围区域性交通设施的建设展开城市发展的骨架。在十字轴线的总体框架下，城区以红水河和山体等自然生态廊道分隔，可分为三大片区，即红水河北城市综合片区、红水河南能源及高载能工业片区和东部工业片区，并通过外围的城市快速干道将三大片区有机地联系在一起。来宾市作为经济区的副中心城市，经过多年来的发展，已发展成为了广西重要的制糖工业基地、能源生产基地和冶金基地，与以制造业为主的柳州市构成了经济优势互补的发展态势。目前，来宾市以制糖、能源、冶金三大支柱产业为基础，形成了初具规模的工业产业布局体系：——来宾市区为市域主要综合性工业中心，集合了冶金、制糖、能源、化工、农副产品加工等产业；——合山市工业主要为煤炭和电力产业；——忻城县工业以制糖、建材、缫丝等产业为主；——武宣县主要是冶金、建材、化工、制糖等产业；——象州主要是制糖、化工、建材等产业；——金秀县以矿产、林木土特产加工、化工、造纸、水电等产业为主。(三)主要社会经济指标2007年底，全市地区生产总值244.36亿元，同比增长15．3％；其中第一产业增加值82.51亿元，同比增长6.8％，第二产业增加值96.74亿元，同比增长21.9％；工业增加值88.32亿元，同比增长23.7％；第三产业增加值65.11亿元，同比增长16.5％。财政收入26.07亿元，同比增长23.8％。全市固定资产投资快速增长，全社会固定资产投资93.9...
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