车位（库）租赁合同（适用于车位属于业主共有，物业公司代为租赁的情况）本示范文本使用说明：一、使用说明：1、本合同适用于业主所有的车位，物业公司代为固定期限地租赁给业主或非业主的房屋使用人，对租赁对象，业主大会或业委会另有决定的遵照其决定。2、车位固定期限租赁的则签署本合同，非固定期限租赁的，不签署本合同。二、填写打印说明：1、楷体蓝色文字部分为相关说明和提示，仅供公司内部参考，不是合同正文内容，签约前应删除；2、A1、A2类似条款，为选择性条款，需要结合项目具体情况修改完善并只选择其中一线或删除；一线公司也可以根据实际情况另行约定；3、为避免相应条款被认定为无效的格式条款，对限制或免除物业公司方责任的条款，应以黑体、加粗、加大号字体标示，以提示乙方注意。4、如果是车库的，应把全文中的“车位”更换为“车库”。5、本合同仅为示范文件，所有合同条款，尤其是空白处，由各一线公司根据项目实际情况，完善后确定。第1页共7页车位（库）租赁合同特别提示：本合同在双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订，对涉及免除或者限制出租人责任的条款，采用黑色、加粗、加大号字体、加下划线的方式特别提承租人注意，且提供合同的一方已向承租人作过特别沟通、并按承租人的要求作了说明及解释，承租人表示理解和同意。甲方(物业公司)：住所:邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：乙方(承租方)：国籍：居住(注册)所在省市：个人/公司：性别：出生年月日：证件名称：号码：联系电话：委托/法定代理人：联系电话：住所(址)：鉴于：甲方对本项目提供物业服务，并受全体业主的委托，对全体业主所有的部分车位代为管理并出租，包括签署本合同，代为收取相关费用。乙方为本项目房屋的使用人，乙方拟向甲第2页共7页方租赁本项目内的车位一个。甲乙双方经平等协商，签订本合同，以资共同遵守。第一条背景1.1乙方系坐落于（以下简称本商品房小区）号室房屋（以下简称“在先房屋”）的实际使用人。1.2以上第1.1条所述事实是本合同签订的前提。如果上述前提不再存在，则甲方有权单方解除本合同。第二条车位位置及情况2.1乙方拟租赁的车位所在的位置为：车位，平面图见合同附件一；乙方已到现场实地检查过，对车位实际情况了解并不提出异议。2.2A1（适用普通车位租赁）该车位用途为，仅限于停放微型车和小型车。该车位的具体情况为：项目产品尺寸（mm）车位（含线长）净宽（mm）不超过约净高（mm）不超过约净长（mm）不超过约可收容车辆尺寸车长(mm)不超过约车宽(mm)不超过约(不含后视镜)车高(mm)不超过约车重（KG）不超过约A2关于民防工程的特别告知（说明：本条仅适用于属于民防工程车位的租赁。若不是民防工程，请删除本条）第3页共7页乙方在签订本合同前已明确知悉该车位所属范围为人防工程，平时只能作停车使用，不得改作其它用途，不得影响其防空效能。战时国家有权征用。乙方同意对该车位的使用应遵守《中华人民共和国人民防空法》等相关法律法规的规定，合理使用和维护，不得改变车位现状，也不得影响防空效能。如车位被征用，乙方不得主张甲方违约。A3（适用机械车位租赁）该车位用途为，仅限于停放微型车和小型车。该车位的具体情况为：项目产品尺寸（mm）车台板尺寸车板净宽（mm）约车板边梁宽度约车台板净长（mm）约可收容车辆尺寸车长(mm)约车宽(mm)约2(不含后视镜)车高(mm)约车重（KG）约本车位的性质为机械车位。乙方只对机械车位对应车位空间及载车台板享有专有权，除车位的载车台板外，机械立体式停车设施的框架、提升机构、横移机构、安全机构及电子控制等公用设备，属于乙方及其他机械车位专有权人的共有部位。由共有人共同享有权利并承担义务。该机械车位及对应的共有部位在使用期间，需要一定运行维护成本（包括物业管理费及日常维护，等等），由乙方及共有权人共同承担。机械停车设施运行、维护具体责任由乙方负责。机械车位的使用，须严格遵守附件四所述的特别注意事项。第三条款项支付及违约责任3.1第4页共7页A1（本条款适用于：车位租赁价不包括物业服务费）本车位的租赁价格为：元（人民币）/月，元（人民币...
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