住宅质量保证书4篇在我们平凡的日常里，越来越多人会去使用保证书，保证书有具体的格式要求。那么保证书一般是怎么写的呢？下面是为大家收集的住宅质量保证书4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。二、工程质量保修范围、保修期限。在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。(五)装修工程为2年。(六)门窗为1年。(七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。(八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。(九)灯具、开关、插座1年。(十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。三、质量保修责任。(一)本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。(二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。(三)在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。(四)因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。(五)《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。(六)下列情况不属于质量保证范围：1.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。2.不可抗力造成的质量缺陷。3.用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。住宅质量保证书每户(套)一份。公司或物业维修负责人，维修电话建设(开发)单位(章)：法定代表人(签字)：年月日住宅质量保证书篇2根据有关法律法规规定，为加强商品住宅销售后的服务，保障购房人的合法权益，本公司对所销售的区路里幢门室，建筑面积平方米的商品住宅做出如下质量保证：一、本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责按规定进行保修。工程竣工验收日期为年月日。二、本住宅执行《天津市居住建筑节能设计标准》：□（db29-1-20xx）□（db29-1-20xx）三、本住宅所在幢号已按规定办理《天津市新建住宅商品房准许使用证》，批准日期为年月日，批准部门为：，证号为。四、本住宅工程的地基基础和主体结构在设计文件规定的该工程合理使用年限内保修。五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期至年月日。六、本住宅交付使用后，在购房人正常使用情况下，凡有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修：1、供热或供冷系统，保修期至年月日；2、电气管线、给排水管道，保修期至年月日；3、墙面、顶棚抹灰层脱落，保修期至年月日；4、地面空鼓开裂、大面积起沙，保修期至年月日；5、门窗翘裂、五金件损坏，保修期至年月日；6、管道堵塞，保修期至年月日；7、卫生洁具，保修期至年月日；8、灯具、电器开关，保修期至年月日；9、外墙保温抹灰层开裂、脱落，保修期至年月日；110、中空玻璃密封失效，保修期至年月日；11、关于其它部位、部件的保修约定：。七、本住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房；给购房人造成损失的，本企业依法承担赔偿责任。八、本住宅用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于3日内直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修。九、本住宅交付使用后，因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任；因用户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。因不可抗力造成的房屋损害，本公司不承担责任。十、...
